• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voie Mélotte 13B 4030 Grivegnée

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Description

Cette résidence récente située à Grivegnée offre un espace de vie spacieux de 100 m², réparti sur deux niveaux. Construite en 2024, elle présente un intérieur fonctionnel comprenant deux chambres et une salle de bain. La cuisine est séparée, et la propriété dispose également de deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace dans toutes les pièces, tandis que l'excellente performance énergétique est attestée par un certificat avec une consommation primaire de 107 kWh/m²/an, valable jusqu'en mars 2034. À l'extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin privé de 150 m² orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrasse de 14 m² permet d’organiser des repas en plein air ou de se détendre en famille. La propriété dispose également d’un emplacement de stationnement extérieur, ce qui facilite le stationnement pour un véhicule. La façade comprend trois murs exposés pour une luminosité optimale dans les espaces principaux. Située dans un secteur résidentiel calme à Grivegnée, cette résidence est bien desservie tout en offrant un cadre agréable pour une vie familiale. La proximité avec des commodités, des écoles et des transports publics facilite le quotidien des futurs occupants. Avec ses caractéristiques modernes et son extérieur attrayant, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 130 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2034

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC91876 Réf. vendeur: 1430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grivegnée

926 m 3' 957 m 1' 14'' 622 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

532 m 1' 46'' 532 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

532 m 1' 46'' 532 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

608 m 2' 1'' 608 m 48'' 540 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

142 m 1' 42''

Gares

Bressoux

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

2 km 7' 1,4 km 18' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

994 m 4' 1,4 km 2' 16'' 535 m 11' 904 m 11'

Aldi Beyne-Heusay

997 m 4' 1,4 km 2' 17'' 561 m 11' 952 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 618 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 10'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Liege Atlas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Grivegnée" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

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