Maison à louer - Herstal VBD10122

Rue Pied du Bois Gilles 43 4040 Herstal

950 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • Terrasse
Rue Pied du Bois Gilles 43 4040 Herstal

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Description

MIRROR Immobilier propose à la location cette maison de trois façades, idéalement située dans une rue calme et sans issue.

Lumineuse et pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d’un grand séjour, ainsi que d’une cuisine équipée et indépendante, avec accès direct à une terrasse.

Le sous-sol dispose de trois caves, dont une aménageable en buanderie.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou selon vos besoins. Une salle de douche avec toilette complète cet étage.

Le jardin, ainsi que la spacieuse terrasse, offrent un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.

Un garage indépendant, ainsi qu’une allée permettant de garer deux voitures, viennent compléter ce bien.

Située à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute, cette maison allie tranquillité et accessibilité.

Maison – 102 m² selon PEB – Compteur électrique individuel – Compteur d’eau individuel – Compteur de gaz individuel – Chauffage au gaz – Espace extérieur – Garage – Parking privatif

PEB : PEB D – code unique 20250703025838 – conso théorique 33 306 kWh/an – conso spéc 325 kWh/m².an

Loyer mensuel : 950 €

Disponible le 15/09/2025.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33306 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10122 Réf. vendeur: 7051544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,6 km 3' 912 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

380 m 2' 20'' 525 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

380 m 2' 20'' 525 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,9 km 7' 2 km 3' 1 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Herstal

1,7 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 12' 1,4 km 20' 2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

827 m 7' 1,2 km 2' 16'' 827 m 11' 827 m 11'

Spar Herstal

1,4 km 8' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Milmort

1,7 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 26''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 15 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

250703 BOIS GILLES 43 - PEB D.pdf

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