Maison à louer - Herstal VBD10122

Rue Pied du Bois Gilles 43 4040 Herstal

950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • Terrasse
Rue Pied du Bois Gilles 43 4040 Herstal

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Description

MIRROR Immobilier propose à la location cette maison de trois façades, idéalement située dans une rue calme et sans issue.

Lumineuse et pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d’un grand séjour, ainsi que d’une cuisine équipée et indépendante, avec accès direct à une terrasse.

Le sous-sol dispose de trois caves, dont une aménageable en buanderie.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou selon vos besoins. Une salle de douche avec toilette complète cet étage.

Le jardin, ainsi que la spacieuse terrasse, offrent un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.

Un garage indépendant, ainsi qu’une allée permettant de garer deux voitures, viennent compléter ce bien.

Située à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute, cette maison allie tranquillité et accessibilité.

Maison – 102 m² selon PEB – Compteur électrique individuel – Compteur d’eau individuel – Compteur de gaz individuel – Chauffage au gaz – Espace extérieur – Garage – Parking privatif

PEB : PEB D – code unique 20250703025838 – conso théorique 33 306 kWh/an – conso spéc 325 kWh/m².an

Loyer mensuel : 950 €

Disponible le 15/09/2025.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33306 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10122 Réf. vendeur: 7051544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,6 km 3' 912 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

380 m 2' 20'' 525 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

380 m 2' 20'' 525 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,9 km 7' 2 km 3' 1 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Herstal

1,7 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 12' 1,4 km 20' 2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

827 m 7' 1,2 km 2' 16'' 827 m 11' 827 m 11'

Spar Herstal

1,4 km 8' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Milmort

1,7 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 26''

Villes proches

Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 15 minutes à pied.

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Documents

250703 BOIS GILLES 43 - PEB D.pdf

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