Maison à louer - Embourg VBE27991

Rue des Lilas 5 4053 Embourg

1 150 €

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VBE27991

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, au bout d'une rue sans issue, cette charmante villa d’environ 145 m² (selon le PEB) se compose comme suit : un hall d'entrée (2.70 x 2.40), un spacieux séjour (5.40 x 6.20), une cuisine équipée (4.05 x 2.80), une buanderie, ainsi qu’un hall de nuit.L’espace nuit comprend trois chambres (4.05 x 3.40 4.75 x 2.85 4.00 x 3.65), une salle de bains (2.60 x 1.65) avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que deux WC. Un garage (6.15 x 2.80) et un beau jardin complète l’ensemble. Villa libre d’occupation. Châssis PVC avec double vitrage et nouvelle chaudière Viessmann au mazout Charges : 20 € / mois pour l'entretien de la chaudière. État des lieux d'entrée réalisé par un expert, prévoir 260 € par parties. TRES RARE ! Pour visiter merci de prendre rendez-vous par téléphone Tel 04 / 232 07 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260406001138

Date de validité PEB

06/04/2026

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE27991 Réf. vendeur: 14355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

442 m 1' 28'' 442 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

298 m 59'' 298 m 38'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

298 m 59'' 298 m 38'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 981 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

561 m 7'

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 21' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 13' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Embourg

631 m 2' 54'' 748 m 1' 36'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Embourg

535 m 2' 8'' 535 m 1' 10'' 535 m 6' 535 m 6'

Colruyt Chenee

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Lilas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Touch'Atouts" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Embourg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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