Maison à louer - Embourg VBE27991

Rue des Lilas 5 4053 Embourg

1 150 €

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VBE27991

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, au bout d'une rue sans issue, cette charmante villa d’environ 145 m² (selon le PEB) se compose comme suit : un hall d'entrée (2.70 x 2.40), un spacieux séjour (5.40 x 6.20), une cuisine équipée (4.05 x 2.80), une buanderie, ainsi qu’un hall de nuit.L’espace nuit comprend trois chambres (4.05 x 3.40 4.75 x 2.85 4.00 x 3.65), une salle de bains (2.60 x 1.65) avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que deux WC. Un garage (6.15 x 2.80) et un beau jardin complète l’ensemble. Villa libre d’occupation. Châssis PVC avec double vitrage et nouvelle chaudière Viessmann au mazout Charges : 20 € / mois pour l'entretien de la chaudière. État des lieux d'entrée réalisé par un expert, prévoir 260 € par parties. TRES RARE ! Pour visiter merci de prendre rendez-vous par téléphone Tel 04 / 232 07 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260406001138

Date de validité PEB

06/04/2026

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE27991 Réf. vendeur: 14355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

442 m 1' 28'' 442 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

298 m 59'' 298 m 38'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

298 m 59'' 298 m 38'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 981 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

561 m 7'

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 21' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 13' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Embourg

631 m 2' 54'' 748 m 1' 36'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Embourg

535 m 2' 8'' 535 m 1' 10'' 535 m 6' 535 m 6'

Colruyt Chenee

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Lilas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Touch'Atouts" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Embourg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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