Maison à louer, Embourg VBE44092

Avenue du Parc 86 , 4053 Embourg

2 900 €

3 Chambre(s) 280 m² 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED immobilier vous présente cette Villa dans les parcs d'Embourg
Au prix de 2.900 euros/mois

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Embourg, cette opportunité rare contemporaine entièrement meublée séduit par son architecture épurée, ses grandes baies vitrées et ses beaux volumes baignés de lumière. Son vaste jardin plat et sa terrasse offrent un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et sérénité.

Elle se compose au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée et meublée, un vaste séjour spacieux donnant accès sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage: Trois chambres avec chacune une salle de douche dont une chambre parentale avec salle de bains ouverte (douche, baignoire et WC).
Divers: plusieurs places de parking à l'extérieur et un garage pour deux emplacements.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Loyer 2 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 280 m²

Meublé Oui

Cave(s) Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1350 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1170 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31546 kWh/an

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Réf. Immovlan: VBE44092 Réf. vendeur: 7774218 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Touch'Atouts Crèches

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 21'' 875 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Princesse De Liège Écoles maternelles

1,2 km · 8' 1,6 km · 2' 40'' 941 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Princesse De Liège Écoles primaires

1,2 km · 8' 1,6 km · 2' 40'' 941 m · 15' 1,2 km · 15'

College Episcopal Du Sartay Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,7 km · 3' 805 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,6 km · 2' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart Bus

463 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

725 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

725 m · 9'

Tilff Gares

4,2 km · 46' 6,5 km · 6' 2,1 km · 36' 4,2 km · 51'

Liège Airport Aéroports

15,2 km · 1º 17' 18,2 km · 16' 0 m · 0''

Avenue Du Pré-Aily 20 Bornes de recharge

9,9 km · 11'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

3,5 km · 15' 3 km · 26' 3,5 km · 42'

Magasins

Carrefour Market Embourg Supermarchés

1,2 km · 8' 1,5 km · 2' 38'' 880 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Embourg

1,3 km · 8' 1,8 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Beaufays

2,4 km · 10' 2,6 km · 4' 1,5 km · 15' 2,4 km · 28'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,5 km · 10'

Boverie Musées

8,6 km · 11'

Maison De La Science Activités

8,6 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

13 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

10,7 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

67,1 km · 52' 53,7 km · 3º 31'

Sittard

62,1 km · 48' 54,2 km · 3º 16'

Kerkrade

68,6 km · 51' 51,6 km · 4º 15'

Verviers

34,7 km · 29' 22,2 km · 1º 33'

Seraing

15,5 km · 17' 10,7 km · 56'

Liège

9,7 km · 11' 7,3 km · 40'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Touch'Atouts", à 13 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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