Maison à louer - Embourg VBE44092

Avenue du Parc 86 4053 Embourg

2 900 €

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VBE44092

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue du Parc 86 4053 Embourg
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Description

RED immobilier vous présente cette Villa dans les parcs d'Embourg
Au prix de 2.900 euros/mois

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Embourg, cette opportunité rare contemporaine entièrement meublée séduit par son architecture épurée, ses grandes baies vitrées et ses beaux volumes baignés de lumière. Son vaste jardin plat et sa terrasse offrent un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et sérénité.

Elle se compose au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée et meublée, un vaste séjour spacieux donnant accès sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec salle de bains ouverte (douche, baignoire et WC).
Au 1er étage: trois grandes chambres avec chacune une salle de bains et un WC séparé.
Divers: plusieurs places de parking à l'extérieur et un garage pour deux emplacements.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1170 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31546 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44092 Réf. vendeur: 7774218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1,1 km 7' 1,4 km 2' 21'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 8' 1,6 km 2' 40'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 8' 1,6 km 2' 40'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 6' 1,7 km 3' 805 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

725 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

725 m 9'

Gares

Tilff

4,2 km 46' 6,5 km 6' 2,1 km 36' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 1º 17' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 15' 3 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,2 km 8' 1,5 km 2' 38'' 880 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Embourg

1,3 km 8' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 15' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 10'

Musées

Boverie

8,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue du Parc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Touch'Atouts", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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