Maison à louer - Embourg VBE44092

Avenue du Parc 86 4053 Embourg

2 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Parc 86 4053 Embourg

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Description

RED immobilier vous présente cette Villa dans les parcs d'Embourg
Au prix de 2.900 euros/mois

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Embourg, cette opportunité rare contemporaine entièrement meublée séduit par son architecture épurée, ses grandes baies vitrées et ses beaux volumes baignés de lumière. Son vaste jardin plat et sa terrasse offrent un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et sérénité.

Elle se compose au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée et meublée, un vaste séjour spacieux donnant accès sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec salle de bains ouverte (douche, baignoire et WC).
Au 1er étage: trois grandes chambres avec chacune une salle de bains et un WC séparé.
Divers: plusieurs places de parking à l'extérieur et un garage pour deux emplacements.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1170 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31546 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44092 Réf. vendeur: 7774218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1,1 km 7' 1,4 km 2' 21'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 8' 1,6 km 2' 40'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 8' 1,6 km 2' 40'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 6' 1,7 km 3' 805 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

725 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

725 m 9'

Gares

Tilff

4,2 km 46' 6,5 km 6' 2,1 km 36' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 1º 17' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 15' 3 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,2 km 8' 1,5 km 2' 38'' 880 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Embourg

1,3 km 8' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 15' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 10'

Musées

Boverie

8,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Touch'Atouts" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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