• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Boncelles 435 4102 Ougrée

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Description

Maison 3 chambres idéale pour une colocation - rue de Boncelles à Seraing Maison fraîchement rénovée avec jardin, idéalement située à proximité du campus universitaire du Sart-Tilman et convenant parfaitement à la colocation. Sous-sol : Jardin [abri de jardin et pelouse ; jardin accessible par un passage latéral], chambre [carrelage ; ± 4,0x3,3 ; accès au jardin], cave [béton ; ± 2,1x3,8 ; chaudière], cave [béton ; raccord machine à lessiver]. Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger [carrelage ; ± (4,2x3,4) + (3,0x2,6) ; Meubles, évier, hotte, taque induction, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur], hall d'entrée [carrelage ; ± 0,9x4,8], chambre [carrelage ; ± 4,1x3,1 ]. 1er étage : Salon [parquet flottant ; ± 3,4x4,3], salle de bains [parquet flottant ; ± 2,1x3,0 ; Baignoire, lavabo sur meuble, wc], chambre [parquet flottant ; ± 4,2x3,8]. 2ème étage : Grenier [plancher; ± 4,30 x 8,50]. Caractéristique : ·Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière à condensation au gaz ; ·Châssis double vitrage en PVC [NEUFS] ; ·Volet au sous-sol et au rez-de-chaussée ; ·Store au 1erétage ; ·Caméras extérieures ; ·Superficie utile : 134 m² ; ·PEB n°20240814015409 - C - Espec: 254 kWh/m².an - Etot: 34022 kWh/an - CO2 : 47 kg CO2/m².an. Charges : ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau, le gaz et internet ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34022 kWh/an

Référence PEB

20240814015409

Date de validité PEB

14/08/2034

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB83764 Réf. vendeur: 4831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

996 m 6' 1,1 km 1' 53'' 996 m 12' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

872 m 4' 1,2 km 2' 6'' 872 m 11' 872 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

872 m 4' 1,2 km 2' 6'' 872 m 11' 872 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,3 km 10' 2,8 km 3' 1,3 km 24' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

1,2 km 15'

Gares

Ougrée

1,5 km 5' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5,2 km 24' 4 km 29' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 5' 2,4 km 2' 36'' 736 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Seraing

1,9 km 8' 2,2 km 2' 39'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Lidl Seraing

2,2 km 9' 2,6 km 2' 46'' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Bouvreuils" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec une station située à 15 minutes à pied.

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Documents

e1a897f8-d030-423a-8406-54213dbfdef9_48314790PEB_Boncelles_435_OUGREE_HESSENS_2024_08_14.pdf

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