• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Boncelles 435 4102 Ougrée

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Description

Maison 3 chambres idéale pour une colocation - rue de Boncelles à Seraing Maison fraîchement rénovée avec jardin, idéalement située à proximité du campus universitaire du Sart-Tilman et convenant parfaitement à la colocation. Sous-sol : Jardin [abri de jardin et pelouse ; jardin accessible par un passage latéral], chambre [carrelage ; ± 4,0x3,3 ; accès au jardin], cave [béton ; ± 2,1x3,8 ; chaudière], cave [béton ; raccord machine à lessiver]. Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger [carrelage ; ± (4,2x3,4) + (3,0x2,6) ; Meubles, évier, hotte, taque induction, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur], hall d'entrée [carrelage ; ± 0,9x4,8], chambre [carrelage ; ± 4,1x3,1 ]. 1er étage : Salon [parquet flottant ; ± 3,4x4,3], salle de bains [parquet flottant ; ± 2,1x3,0 ; Baignoire, lavabo sur meuble, wc], chambre [parquet flottant ; ± 4,2x3,8]. 2ème étage : Grenier [plancher; ± 4,30 x 8,50]. Caractéristique : ·Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière à condensation au gaz ; ·Châssis double vitrage en PVC [NEUFS] ; ·Volet au sous-sol et au rez-de-chaussée ; ·Store au 1erétage ; ·Caméras extérieures ; ·Superficie utile : 134 m² ; ·PEB n°20240814015409 - C - Espec: 254 kWh/m².an - Etot: 34022 kWh/an - CO2 : 47 kg CO2/m².an. Charges : ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau, le gaz et internet ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34022 kWh/an

Référence PEB

20240814015409

Date de validité PEB

14/08/2034

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB83764 Réf. vendeur: 4831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

996 m 6' 1,1 km 1' 53'' 996 m 12' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

872 m 4' 1,2 km 2' 6'' 872 m 11' 872 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

872 m 4' 1,2 km 2' 6'' 872 m 11' 872 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,3 km 10' 2,8 km 3' 1,3 km 24' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

1,2 km 15'

Gares

Ougrée

1,5 km 5' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5,2 km 24' 4 km 29' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 5' 2,4 km 2' 36'' 736 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Seraing

1,9 km 8' 2,2 km 2' 39'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Lidl Seraing

2,2 km 9' 2,6 km 2' 46'' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bouvreuils" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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Documents

30da7b1f-cfc9-4881-87b3-bd0bfe825f81_48314790PEB_Boncelles_435_OUGREE_HESSENS_2024_08_14.pdf

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69fc53be-9ae6-450f-8007-1eee70c089b7_48314790plan_Boncelles_435_OUGREE_HESSENS_2024_08_20.pdf

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