Maison à louer - Esneux VBC96459

rue de Waha 5 4130 Esneux

950 €

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VBC96459

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de Waha 5 4130 Esneux
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Description

À LOUER – Charmante maison 3 chambres + bureau – Rue de Waha 5, 4130 Tilff

Vous rêvez d’un nouveau chez-vous confortable, rénové avec goût et idéalement situé ?
Cette maison familiale située à Tilff, dans un quartier résidentiel calme, a tout pour vous séduire !

Surface habitable : ±137 m²

✨ Composition :
3 chambres spacieuses

1 bureau idéal pour le télétravail

Séjour lumineux avec poêle à pellets

Cuisine neuve et entièrement équipée (électroménagers AEG)

Salle de bain rénovée

Petite cour privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

✅ Confort & prestations :
Maison entièrement rénovée

Double vitrage, excellente isolation – PEB C (faible consommation)

Chauffage au poêle à pellets : confortable et économique

Environnement :
À deux pas du centre de Tilff

Proche de la gare, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers

Cadre verdoyant et paisible

Intéressé(e) ? Les visites se font uniquement sur rendez-vous par téléphone au Tel 04/220.60.30

Ne tardez pas, ce bien rare alliant charme, confort et localisation idéale pourrait vite trouver preneur !

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33711 kWh/an

Date de validité PEB

21/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC96459 Réf. vendeur: 6863706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

306 m 1' 1'' 347 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

346 m 1' 13'' 365 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

346 m 1' 13'' 365 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 20' 5,5 km 4' 3 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

406 m 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

2,6 km 31'

Gares

Tilff

658 m 5' 779 m 1' 8'' 646 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 5 km 27' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Tilff

646 m 2' 37'' 646 m 1' 18'' 603 m 8' 646 m 8'

Colruyt Boncelles

4,4 km 27' 5,5 km 6' 2,2 km 31' 3,8 km 45'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,4 km 12'

Musées

Boverie

11,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

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