Maison à louer - Esneux VBC96459

rue de Waha 5 4130 Esneux

950 €

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VBC96459

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de Waha 5 4130 Esneux
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Description

À LOUER – Charmante maison 3 chambres + bureau – Rue de Waha 5, 4130 Tilff

Vous rêvez d’un nouveau chez-vous confortable, rénové avec goût et idéalement situé ?
Cette maison familiale située à Tilff, dans un quartier résidentiel calme, a tout pour vous séduire !

Surface habitable : ±137 m²

✨ Composition :
3 chambres spacieuses

1 bureau idéal pour le télétravail

Séjour lumineux avec poêle à pellets

Cuisine neuve et entièrement équipée (électroménagers AEG)

Salle de bain rénovée

Petite cour privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

✅ Confort & prestations :
Maison entièrement rénovée

Double vitrage, excellente isolation – PEB C (faible consommation)

Chauffage au poêle à pellets : confortable et économique

Environnement :
À deux pas du centre de Tilff

Proche de la gare, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers

Cadre verdoyant et paisible

Intéressé(e) ? Les visites se font uniquement sur rendez-vous par téléphone au Tel 04/220.60.30

Ne tardez pas, ce bien rare alliant charme, confort et localisation idéale pourrait vite trouver preneur !

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33711 kWh/an

Date de validité PEB

21/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96459 Réf. vendeur: 6863706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

306 m 1' 1'' 347 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

346 m 1' 13'' 365 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

346 m 1' 13'' 365 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 20' 5,5 km 4' 3 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

406 m 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

2,6 km 31'

Gares

Tilff

658 m 5' 779 m 1' 8'' 646 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 5 km 27' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Tilff

646 m 2' 37'' 646 m 1' 18'' 603 m 8' 646 m 8'

Colruyt Boncelles

4,4 km 27' 5,5 km 6' 2,2 km 31' 3,8 km 45'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,4 km 12'

Musées

Boverie

11,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

"G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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