Maison à louer - Trooz VBD94963 Option

Rue Large 269 4870 Trooz

1 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Large 269 4870 Trooz

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 3 chambres à coucher, avec 2 terrasses. Superbe maison pensée pour y vivre sereinement. Proche des commodités du centre de Nessonvaux. Elle est composée d'un hall d'entrée, un bureau, une buanderie, un séjour avec l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux salles de douches, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, un grenier et une cave. Caractéristiques Techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central gaz, -Chaudière ELCO, - Electricité conforme, - Toiture en ordre. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (7m²)
- Bureau parquet au sol (11m²)
- Buanderie parquet au sol (10m²)
- Séjour vynl au sol (27m²)
- Cuisine équipée et meublée avec meubles hauts et bas, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle, four, micro-onde et espace dînatoire carrelé au sol (18m²)
- Salle de douche avec douche cabine, meubles, évier, WC suspendu carrelé au sol (5m²)
- Terrasse (46m²)

1er étage :
- Palier (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Salle de douche avec douche cabine, WC, meubles, évier carrelé au sol et au mur (4m²)
- Terrasse (45m²)

2eme étage :
- Palier (6m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (19m²)
- Dressing parquet au sol (12m²)
- Salle de bain avec baignoire/douche en coin, meuble évier, WC carrelé au sol et au mur (7m²)

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage,
- Chauffage central gaz,
- Chaudière ELCO,
- Compteurs eau, gaz, électricité
- Electricité conforme,
- Toiture en ordre
- 2 terrasses
- Un grenier
- Une cave

- PEB : D

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

144 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61119 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2030

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD94963 Réf. vendeur: 7596809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 10' 2,4 km 2' 23'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,4 km 30' 8,3 km 8' 4,8 km 24' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

619 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

521 m 6'

Gares

Nessonvaux

711 m 2' 30'' 744 m 52'' 520 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Liège Airport

25 km 2º 18' 34,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,6 km 23' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

560 m 2' 12'' 560 m 40'' 560 m 7' 560 m 7'

Delhaize Pepinster

6,2 km 29' 8 km 8' 5,3 km 25' 6,2 km 1º 14'

Aldi Pepinster

6,3 km 29' 8,2 km 8' 5,3 km 26' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42 km 32'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Villes proches

Idéalement situé près de la Rue Large, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Groupe I") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

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