• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Quai de la Régence 8 4130 Esneux

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Description

Sous-sol de ±32m² :

-Cave 1 sur béton de 13m²,
-Cave 2 sur béton de 15m²,

Rez-de-chaussée de ±48m² :

-Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles de rangement, four, taque, hotte, lave-vaiselle, évier et frigo,
-Buanderie sur carrelage de ±2,5m² avec emplacements machines, Wc, boiler électrique de 200L et lavabo,
-Salle à manger sur parquet de ±17m²,
-Salon sur parquet de ±13m²,
-Terrasse orientée nord de ±10m²,

1er étage de ±46m² :

-Palier sur parquet laminé de ±14m²,
-Chambre 1 sur parquet de ±13m²,
-Salle de bain sur parquet de ±13m² avec 2 éviers, douche et Wc,

2ème étage de ±32m² :

-Chambre 2 sur parquet de ±15m²,
-Chambre 3 sur parquet de ±13m²,

Divers : Double vitrage en PVC, boiler électrique de ±200L, compteur électrique bi-horaire, poêle à pellets et radiateurs électriques, pompe vide cave, murs isolés en partie, toiture en ardoise isolée (laine de verre ±20cm), égouts.

A SAVOIR : Etat des lieux d’entrée réalisé à l'amiable entre les parties.
Disponbilité : Libre le 01/10/2025
Caution locative : 2 mois de loyer.

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Détails financiers

  • Loyer: 820 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54640 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04504 Réf. vendeur: 7009726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D.

125 m 1' 33'' 183 m 15'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

845 m 2' 58'' 836 m 1' 23'' 565 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

845 m 2' 58'' 836 m 1' 23'' 565 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

598 m 2' 23'' 589 m 1' 13'' 496 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

103 m 1' 14''

Gares

Esneux

676 m 2' 35'' 660 m 1' 22'' 676 m 8' 676 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 23' 22,9 km 19' 14,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,3 km 1º 29' 9,1 km 44' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

798 m 7' 782 m 1' 15'' 530 m 10' 798 m 11'

Ad Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 19'' 635 m 12' 1,1 km 13'

Intermarché Tilff

5,2 km 31' 5,4 km 7' 3,6 km 29' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,9 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Esneux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 89 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 1 minute en voiture."K. D." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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