• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Chokier 25 4400 Flémalle

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Description

Charlier Immobilier vous propose cette maison d’habitation cosy d’une superficie habitable de 86 m2 située à Chokier, à côté de la réserve naturelle.

Libre à partir du 1er août 2025.

* pas de terrasse ni de jardin *

Elle se compose comme suit :

Au rez : Séjour avec espace de rangement, cuisine équipée (frigo/congélateur, évier, cuisinière électrique (avec induction) , hotte, armoires), buanderie avec toilette et meuble de rangement.

Au 1er étage : une chambre, un bureau.

Au 2e étage : salle de douche, chambre avec mezzanine.

Caractéristiques : chauffage central au gaz, double vitrage PVC.
PEB « B » (165 kWh/m2.an) N°20240205007905.
Compteurs privatifs (eau, gaz, électricité).

Garantie de 2 mois de loyer (1534€).
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Détails financiers

  • Loyer: 767 €
  • Garantie locative: 1 534 €
  • Frais mensuels: 5 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18167 kWh/an

Référence PEB

20240205007905

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1 km 5' 1,2 km 2' 23'' 601 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

560 m 7'

Gares

Flemalle-Haute

1,1 km 6' 2,3 km 3' 938 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

9,7 km 36' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,4 km 6' 1,6 km 3' 724 m 17' 1,4 km 17'

Spar Ivoz-Ramet

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

13,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Jardin Des Petits", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 6 minutes en vélo.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 114 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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