Maison à louer - Ivoz-Ramet VBD24115

Rue du Marais 53 4400 Ivoz-Ramet

875 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Marais 53 4400 Ivoz-Ramet

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.trevirasquain.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose cette charmante maison 4 façades, entièrement rénovée et nouvelle toiture isolé.
Cette maison de 137 m² se compose, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un W.-C., une grande pièce de vie très lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine équipée, une véranda, un jardinet avec accès direct au garage. A l'étage : 2 chambres + un espace bureau mansardées et une salle de bain.
Chauffage mazout. PEB D (336 kWh/m².an - n° 20240415021666).
Loyer : 875 €/mois + 20€ de charges provisionnelles couvrant l'entretien annuel de la chaudière.
Etat des lieux à frais partagés : 160 €/partie.
Disponible le 01/11/2025.
A visiter sans tarder : Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46162 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24115 Réf. vendeur: 7070652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

695 m 5' 765 m 1' 19'' 578 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

660 m 5' 730 m 1' 17'' 544 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

660 m 5' 730 m 1' 17'' 544 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 8' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

298 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

1,6 km 12' 2,4 km 3' 1,1 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,3 km 37' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

351 m 4' 421 m 41'' 351 m 4' 351 m 4'

Lidl Flémalle

1,5 km 7' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Delhaize Flemalle

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 2' 19''

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 12'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bout' Choux" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 113 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

Certificat PEB (15-04-2024).pdf

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Trevi Liege - Formumaire de candidature - IVOZ-RAMET Marais, 53.pdf

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