Maison à louer - Saint-Nicolas VBD81121

Rue de Montegnée 31 4420 Saint-Nicolas

690 €

  • 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue de Montegnée 31 4420 Saint-Nicolas

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable petite maison située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers), des espaces bien pensés, idéalement adaptée pour une personne seule ou un couple.

Entièrement rénovée en 2026, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon avec coin cuisine de 14m².

1er étage :
Hall de nuit de 2m² desservant une chambre de 12m² ainsi qu’une salle de douche.

Sous-sol :
Une cave de 7m²

Aspects extérieurs :
• Cour à l'avant

Aspects techniques :
• Chauffage électrique
• Electricité conforme
• Châssis PVC double vitrage
• Maison entièrement rénovée en 2026
• Charges individuelles


Cette agréable petite maison présente une configuration pratique et équilibrée, avec des surfaces optimisées, offrant un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à un mode de vie urbain.

PEB : E – E. spéc. : 360 kWh/m².an – E. totale : 24 531 kWh/an –

📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

26 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD81121 Réf. vendeur: 7555415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mandala

329 m 1' 5'' 329 m 28'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

320 m 1' 4'' 320 m 26'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

320 m 1' 4'' 320 m 26'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

953 m 4' 1,3 km 1' 37'' 704 m 10' 953 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

74 m 53''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,4 km 12' 2,5 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 779 m 13' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

204 m 40'' 204 m 22'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delhaize Burenville

381 m 1' 16'' 381 m 33'' 327 m 4' 327 m 4'

Aldi Glain

362 m 1' 12'' 359 m 27'' 362 m 4' 362 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mandala" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" à 11 minutes à la marche.

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