Maison à louer, Visé VWD19142

Avenue Albert 1er 37, 4600 Visé

990 €

3 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Idéalement située à proximité immédiate de l'hypercentre de Visé, cette spacieuse maison unifamiliale répartie sur trois niveaux bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare ainsi que les principaux axes autoroutiers sont également facilement accessibles. Composition : Rez-de-chaussée (+/- 55 m²) : hall d'entrée de +/- 7,5 m², spacieux garage de +/- 29,35 m² et deux caves de +/- 9 m² et 10,5 m². 1er étage (+/- 85 m²) : cuisine de +/- 11,5 m², salle à manger de +/- 12,9 m², lumineux séjour de +/- 35,7 m², toilette indépendante et cour de +/- 36 m². 2ème étage (+/- 55 m²) : trois chambres de +/- 8 m², 12 m² et 20 m², dont une suite parentale de +/- 20 m² disposant d'un espace dressing de +/- 3 m² et d'une nouvelle salle de douche de +/- 5 m². Cet étage comprend également une salle de bain de +/- 4,8 m², une toilette indépendante et un débarras supplémentaire. Divers : La maison dispose également d'un jardin et d'une grande cour, offrant d'agréables espaces extérieurs. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle. PEB : classe F – 459 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire : 106 377 kWh/an – certificat n° 20190219004656. Disponible à partir du 01/11/2026. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreurs).

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 990 €

Garantie locative 1 980 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 250 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Compteur Bi-horaire Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Adaptations pour les seniors Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VWD19142 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Christine Lejeune Crèches

322 m · 1' 4'' 322 m · 25'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Écoles maternelles

289 m · 57'' 289 m · 23'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Écoles primaires

289 m · 57'' 289 m · 23'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Écoles secondaires

721 m · 2' 24'' 751 m · 1' 11'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

821 m · 1' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km · 6'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

220 m · 2' 38''

77 - Liège - Visé

220 m · 2' 38''

167 - Barchon - Visé

220 m · 2' 38''

Visé / Wezet Gares

587 m · 1' 57'' 587 m · 1' 3'' 518 m · 7' 578 m · 7'

Liège Airport Aéroports

22,6 km · 1º 31' 24,1 km · 16' 19,7 km · 1º 6'

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

5,6 km · 8'

Magasins

Carrefour Market Vise Supermarchés

524 m · 1' 44'' 555 m · 46'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Delhaize Vise

992 m · 4' 1 km · 1' 12'' 757 m · 12' 986 m · 12'

Aldi Visé

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 24'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

10,5 km · 13'

Tour D'Eben Ezer Musées

9,1 km · 11'

Maison De La Science Activités

16,4 km · 12'

Fort De Lantin Châteaux

18,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

14,4 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

49 km · 36' 34,1 km · 2º 23'

Sittard

40,4 km · 30' 34,3 km · 2º 2'

Kerkrade

46,9 km · 33' 31,8 km · 2º 13'

Verviers

30,5 km · 20' 23,7 km · 1º 26'

Maastricht

17,3 km · 15' 14,2 km · 52'

Liège

17,4 km · 13' 17,1 km · 1º 5'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 167 - Barchon - Visé, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christine Lejeune" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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