Maison à louer, Dalhem VBE63274

Rue Sur le Bois 10 C , 4607 Dalhem

1 410 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Située dans un cadre de vie champêtre, vous profiterez grâce à cette maison du calme tout en étant à proximité de Visé et de ses commodités. Astucieusement aménagée et agrémentée de tout le confort moderne, cette maison n’attend plus que vous ! Des panneaux solaires vont être installés sur le bien prochainement.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon (21 m²), salle-à-manger (21 m²), cuisine équipée avec ilot central (11 m²),terrasse (15 m²), jardin et emplacement de parking en devanture.

1 ^er étage : hall de nuit, WC, 3 chambres (19,5 m² & 17 m² & 12 m²), salle de bain (6,6 m²),

Sous-sol :2 caves (51 m²), buanderie,

+ grand grenier de rangement.

Techniques : D.V., chauffage sol, électricité conforme et bi-horaire, PEB B – 86 Kwh/m²/an – 12.371 Kwh/an – 20160223504780.

Conditions : libre à partir du 1 ^er novembre 2026, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2014

Détails financiers

Loyer 1 410 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 85 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Barbecue Non

Surface totale du terrain 270 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2371 kWh/an

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63274 Réf. vendeur: 7851208 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 18'' 936 m · 11' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau Écoles maternelles

1 km · 6' 1,1 km · 1' 37'' 639 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau Écoles primaires

1 km · 6' 1,1 km · 1' 37'' 639 m · 13' 1 km · 13'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Écoles secondaires

3 km · 16' 3,6 km · 4' 2,5 km · 25' 2,9 km · 36'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

162 m · 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

162 m · 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

3,4 km · 42'

Visé / Wezet Gares

3,1 km · 16' 3,7 km · 4' 2,8 km · 24' 3 km · 38'

Liège Airport Aéroports

23,2 km · 1º 35' 24 km · 17' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

7,8 km · 10'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

11,1 km · 55' 9,9 km · 50' 10,9 km · 2º 12'

Magasins

Delhaize Vise Supermarchés

2,1 km · 8' 2,6 km · 2' 55'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 26'

Carrefour Market Vise

2,8 km · 15' 3,4 km · 4' 2,7 km · 23' 2,8 km · 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,7 km · 15' 4,1 km · 5' 2,9 km · 26' 3,7 km · 44'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

14,5 km · 16'

Site Blegny-Mine Musées

4,3 km · 5'

Maison De La Science Activités

16,3 km · 13'

Domaine De Wégimont Châteaux

21 km · 18'

Golf Du Bernalmont Golfs

14,3 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

51,4 km · 38' 35,4 km · 3º 3'

Sittard

42,8 km · 33' 37 km · 2º 17'

Kerkrade

49,3 km · 36' 33,1 km · 2º 54'

Verviers

30,4 km · 21' 20,8 km · 1º 15'

Maastricht

19,7 km · 17' 16,7 km · 1º 6'

Liège

17,3 km · 15' 16,5 km · 1º 10'

Transports

Vivre près de Sur le Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 13 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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