• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Pontisse 42 4683 Vivegnis

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Description

Cette charmante maison disponible à la location à partir du 1er juillet 2025 offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC individuel, un séjour confortable et une cuisine semi-équipée s'ouvrant sur les extérieurs. Ceux-ci comprennent une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin en contrebas agrémenté d'un potager et d'une remise.
L'étage dispose de trois chambres lumineuses (15, 14 et 8m²), d'une salle de bains et d'un second WC individuel.
Au sous-sol, la maison bénéficie d'un garage, d'un espace buanderie et d'une cave de rangement et avec une 2ème cuisine d'appoint, donnant également accès aux extérieurs et offrant ainsi de nombreux espaces pratiques.

Equipements: Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout (citerne de 1900L), chauffe-eau électrique, citerne d'eau de pluie, compteur électrique bi-horaire, PEB F n°20250616024437.
Bail d'1 an renouvelable, 2 mois de loyer en garantie locative. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

348 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91950 kWh/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97304 Réf. vendeur: 6837190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

808 m 2' 51'' 808 m 1' 36'' 489 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

559 m 1' 56'' 559 m 1' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

559 m 1' 56'' 559 m 1' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,8 km 9' 3 km 3' 2,3 km 14' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 32''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

443 m 5'

Gares

Milmort

4 km 20' 6,6 km 7' 3,1 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,4 km 38' 5 km 31' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Herstal

792 m 2' 47'' 792 m 1' 9'' 792 m 10' 792 m 10'

Aldi Herstal

1 km 4' 1 km 1' 31'' 540 m 7' 1 km 12'

Delhaize Herstal

1,4 km 6' 1,4 km 2' 888 m 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 9'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

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