Maison à louer - Verviers VBD98745

Rue des Raines 13 4800 Verviers

780 €

  • 1 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Raines 13 4800 Verviers

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Description

Située en plein cœur de Verviers, cette maison 2 façades en colombages offre une surface habitable d’environ 88 m² et séduira par son excellent état et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon convivial, idéal pour vos moments de détente. Au premier étage, vous trouverez une cuisine intégrant un espace salle à manger. Le deuxième étage comprend pour sa part une salle de bain donnant sur la chambre, que complète une mezzanine de 8,5m2. La maison dispose également d’une cave, pratique pour le rangement.

Loyer : 780€/mois ; charges individuelles. Une maison idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 780 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36289 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2028

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD98745 Réf. vendeur: 7611187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

728 m 4' 996 m 1' 20'' 545 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

209 m 41'' 209 m 24'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

209 m 41'' 209 m 24'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

209 m 41'' 209 m 24'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

98 m 1' 11''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

896 m 5' 681 m 1' 5'' 848 m 10' 848 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

670 m 2' 14'' 606 m 7' 606 m 7'

Supermarchés

Lidl Verviers

422 m 1' 27'' 422 m 35'' 422 m 5' 422 m 5'

Louis Delhaize Verviers

835 m 2' 47'' 835 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Express Verviers

903 m 7' 1,9 km 2' 39'' 677 m 8' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Claire" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kangourou" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

peb_raines13.pdf

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