Maison à louer - Pepinster VBD58630

Rue du Progrès 10 4860 Pepinster

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Progrès 10 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 2 chambres sur la commune de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une belle salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une cave de rangement, une buanderie, terrasse et jardin. Situation très agréable intérieurement et extérieurement. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Description du bien:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol, cage d'escalier en bois (7m²)
- Salle à manger, carrelage au sol (16m²)
- Salon, carrelage au sol (12m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, évier, taque vitrocéramique, four, hotte et lave vaisselle (6m2)
- Buanderie, carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (6m²)

1er étage:
- Hall de nuit, planché traité au sol (3m²)
- Chambre, planché traité au sol (10m²)
- Chambre, planché traité au sol (18m²)
- Salle de douche, parquet au sol et carrelage aux murs, avec douche à l'italienne, meuble évier et WC

Niveau -1:
- Caves

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage avec volet partout
- Electricité conforme
- Chauffage par poele à gaz
- Toiture isolée

PEB: D

VISITE DISPONIBLE A PARTIR DU 16/12/2025 !!!

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28633 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2033

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD58630 Réf. vendeur: 7277660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

229 m 1' 35'' 494 m 1' 2'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

219 m 1' 12'' 662 m 1' 21'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

312 m 2' 5'' 581 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

634 m 5' 1 km 2' 4'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

355 m 4'

Gares

Pepinster-Cité

241 m 1' 51'' 511 m 1' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,6 km 20' 4,7 km 23' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,4 km 6' 1,6 km 2' 38'' 924 m 9' 1,3 km 16'

Aldi Pepinster

1,5 km 6' 1,7 km 2' 45'' 976 m 9' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

4,2 km 16' 4,5 km 6' 3,4 km 18' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,4 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,4 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster-Cité") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents