Maison à louer - Pepinster VBD58630

Rue du Progrès 10 4860 Pepinster

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Progrès 10 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 2 chambres sur la commune de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une belle salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une cave de rangement, une buanderie, terrasse et jardin. Situation très agréable intérieurement et extérieurement. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Description du bien:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol, cage d'escalier en bois (7m²)
- Salle à manger, carrelage au sol (16m²)
- Salon, carrelage au sol (12m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, évier, taque vitrocéramique, four, hotte et lave vaisselle (6m2)
- Buanderie, carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (6m²)

1er étage:
- Hall de nuit, planché traité au sol (3m²)
- Chambre, planché traité au sol (10m²)
- Chambre, planché traité au sol (18m²)
- Salle de douche, parquet au sol et carrelage aux murs, avec douche à l'italienne, meuble évier et WC

Niveau -1:
- Caves

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage avec volet partout
- Electricité conforme
- Chauffage par poele à gaz
- Toiture isolée

PEB: D

VISITE DISPONIBLE A PARTIR DU 16/12/2025 !!!

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28633 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2033

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD58630 Réf. vendeur: 7277660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

229 m 1' 35'' 494 m 1' 2'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

219 m 1' 12'' 662 m 1' 21'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

312 m 2' 5'' 581 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

634 m 5' 1 km 2' 4'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

355 m 4'

Gares

Pepinster-Cité

241 m 1' 51'' 511 m 1' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,6 km 20' 4,7 km 23' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,4 km 6' 1,6 km 2' 38'' 924 m 9' 1,3 km 16'

Aldi Pepinster

1,5 km 6' 1,7 km 2' 45'' 976 m 9' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

4,2 km 16' 4,5 km 6' 3,4 km 18' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,4 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,4 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Pepinster-Cité" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

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