• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Jardins 16 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 2 façades avec 2 chambres à coucher. Situation calme et idéale proche des commodités. Composée d'un hall d'entrée, un séjour, cuisine full équipée, WC séparé, hall de nuit, salle de bain, un grenier, cave, garage, terrasse. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS...

Description du bien:

RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol (7 m2)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (2m2)
- Salon carrelé au sol (14m2)
- Salle à manger carrelé au sol (12m²)
- Cuisine full équipée carrelée au sol avec plan de travail, meuble haut et bas, taque életrique, hotte, four, évier et lave vaisselle (8m2)

1ER ETAGE:
- Hall de nuit (4m2)
- Salle de bain carrelé au mur et vynil au sol (4m2)
- 2 chambres à coucher avec vynil au sol (13m2 - 12m2)
- Dressing ou bureau (7m²)

COMMODITES:
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
- Electricité conforme
- Toiture en ordre
- Chassis PVC double vitrage avec volet
- Terrasse
- Garage avec son volet électrique
- Réserve

Disponible immédiatement

PEB: D avant réalisation de travaux

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34128 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07489 Réf. vendeur: 7046910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

410 m 1' 22'' 410 m 53'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

299 m 59'' 299 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

181 m 2' 10''

Gares

Pepinster-Cité

370 m 1' 14'' 370 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,5 km 19' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 801 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Pepinster

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 876 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 18' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,2 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 1 minute à pied."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pepinster-Cité" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

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Documents

PEB Rue des jardins.pdf

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