Maison à louer - Pepinster VBE34705

Rue des Jardins 16 4860 Pepinster

900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Jardins 16 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 2 façades avec 2 chambres à coucher. Situation calme et idéale proche des commodités. Composée d'un hall d'entrée, un séjour, cuisine full équipée, WC séparé, hall de nuit, salle de bain, un grenier, cave, garage, terrasse. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS...

Description du bien:

RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol (7 m2)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (2m2)
- Salon carrelé au sol (14m2)
- Salle à manger carrelé au sol (12m²)
- Cuisine full équipée carrelée au sol avec plan de travail, meuble haut et bas, taque életrique, hotte, four, évier et lave vaisselle (8m2)

1ER ETAGE:
- Hall de nuit (4m2)
- Salle de bain carrelé au mur et vynil au sol (4m2)
- 2 chambres à coucher avec vynil au sol (13m2 - 12m2)
- Dressing ou bureau (7m²)

COMMODITES:
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
- Electricité conforme
- Toiture en ordre
- Chassis PVC double vitrage avec volet
- Terrasse
- Garage avec son volet électrique
- Réserve

Disponible au 01/10/2026

PEB: D avant réalisation de travaux

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

23 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34128 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34705 Réf. vendeur: 7731906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

410 m 1' 22'' 410 m 53'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

299 m 59'' 299 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

181 m 2' 10''

Gares

Pepinster-Cité

370 m 1' 14'' 370 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,5 km 19' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 801 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Pepinster

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 875 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 18' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,2 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Jardins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Verdi", à seulement 1 minute de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pepinster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

fiche info candidat locataire rue des jardins 16.pdf

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