Maison à louer - Namur VBE44174

Route des Canons 8 5000 Namur

1 150 €

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VBE44174

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route des Canons 8 5000 Namur
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre exceptionnel ! Implantée au pied de la citadelle, elle allie le charme des promenades à la commodité de sa proximité avec le centre ville pour tous vos besoins. Elle comprend : 2 chambres , un bureau/dressing, une cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3WC et un chaleureux espace de vie avec poêle à bois. Profitez également d'un beau jardin avec terrasse. L'endroit idéal pour créer votre havre de paix ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

76 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514006696

Date de validité PEB

14/05/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44174 Réf. vendeur: 5228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

1,2 km 8' 1,5 km 2' 51'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

1,2 km 10' 2 km 4' 728 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

1,2 km 9' 2 km 4' 709 m 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

819 m 5' 2,5 km 4' 500 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,4 km 18'

Gares

Namur / Namen

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

1,7 km 11' 671 m 20' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Reine Astrid

654 m 8'

Supermarchés

Spar Namur

1,3 km 10' 1,8 km 3' 847 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Namur

1,3 km 9' 2,7 km 5' 851 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km 9' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,1 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 58''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,8 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route des Canons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Funny", une crèche joignable en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Reine Astrid" à 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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