Maison à louer - Namur VBE44174 Option

Route des Canons 8 5000 Namur

1 150 €

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VBE44174

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route des Canons 8 5000 Namur
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre exceptionnel ! Implantée au pied de la citadelle, elle allie le charme des promenades à la commodité de sa proximité avec le centre ville pour tous vos besoins. Elle comprend : 2 chambres , un bureau/dressing, une cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3WC et un chaleureux espace de vie avec poêle à bois. Profitez également d'un beau jardin avec terrasse. L'endroit idéal pour créer votre havre de paix ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

76 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514006696

Date de validité PEB

14/05/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44174 Réf. vendeur: 5228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

1,2 km 8' 1,5 km 2' 51'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

1,2 km 10' 2 km 4' 728 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

1,2 km 9' 2 km 4' 709 m 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

819 m 5' 2,5 km 4' 500 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,4 km 18'

Gares

Namur / Namen

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

1,7 km 11' 671 m 20' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Reine Astrid

654 m 8'

Supermarchés

Spar Namur

1,3 km 10' 1,8 km 3' 847 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Namur

1,3 km 9' 2,7 km 5' 851 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km 9' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,1 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 58''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,8 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Route des Canons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Funny" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie", à 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).La station "Libia Velo - Reine Astrid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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