Huis te huur, Namen VBE44174 Verhuurd

Route des Canons 8, 5000 Namen

1 150 €

2 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning te huur bevindt zich op Route des Canons 8 in Namur en biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m² verdeeld over drie gevels. De residentie beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel bureau of dressing, ideaal voor verschillende woonbehoeften. De woning omvat een functionele keuken, één badkamer met douchecabine en drie aparte toiletten, wat extra comfort garandeert voor het hele gezin. Het leefgedeelte beslaat 33 m² en is uitgerust met een gezellige houtkachel, die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Verder is de verwarming op mazout voorzien, met een specifiek primair energieverbruik van 320 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2036. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin met terras waar men heerlijk kan ontspannen. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren vergemakkelijkt. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 76 m² en er is een wateraansluiting aanwezig, wat praktische voordelen met zich meebrengt. De elektrische installatie is conform de geldende normen gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de woning. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Gelegen in het hart van Namur geniet deze woning van een gunstige ligging dicht bij het stadscentrum, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van een rustige omgeving met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze residentie tot een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen in deze levendige stad. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.150 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 1 150 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 76 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260514006696

Geldigheidsdatum EPC 14/05/2036

CO2-uitstoot 79

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44174 Ref. verkoper: 5228 Laatst gewijzigd: 19/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Funny Kinderdagverblijven

1,2 km · 8' 1,5 km · 2' 51'' 796 m · 14' 1,2 km · 14'

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale) Kleuterscholen

1,2 km · 10' 2 km · 4' 728 m · 15' 1,2 km · 15'

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie Basisscholen

1,2 km · 9' 2 km · 4' 709 m · 15' 1,2 km · 14'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

819 m · 5' 2,5 km · 4' 500 m · 10' 817 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km · 10'

3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) Bus

585 m · 7'

21 - Namur - Maredsous

1,4 km · 18'

34 - Namur - Dinant

1,4 km · 18'

Namen / Namur Treinstations

1,8 km · 11' 2,2 km · 4' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Château De Namur Laadstations

2,2 km · 4'

Cambio - Port Autodelen

1,7 km · 11' 671 m · 20' 1,7 km · 21'

Libia Velo - Reine Astrid Fietsdeelsysteem

654 m · 8'

Winkelen

Spar Namur Winkels

1,3 km · 10' 1,8 km · 3' 847 m · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Namur

1,3 km · 9' 2,7 km · 5' 851 m · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km · 9' 1,8 km · 3' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

2 km · 3'

Musée Félicien Rops Musea

2,1 km · 4'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,6 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19,4 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

1,9 km · 2' 58''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

41,8 km · 29'

Château De Bioul Kastelen

22,5 km · 23'

Golf De Rougemont Golfen

11,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

66,1 km · 44' 54 km · 4º

La Louvière

54,4 km · 38' 54,5 km · 3º 36'

Leuven

66,4 km · 53' 53,4 km · 3º 10'

Luik

66 km · 43' 59,3 km · 4º 6'

Charleroi

40,5 km · 32' 34,2 km · 2º 9'

Brussel

67,6 km · 51' 61,7 km · 4º 3'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route des Canons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Reine Astrid" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 7 minuten loopafstand, 21 - Namur - Maredsous, 34 - Namur - Dinant met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 29 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.

Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Funny", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" ligt op 15 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Namur (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te huur, Namen VBE44174 Verhuurd

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te huur, Namen VBE44174 Verhuurd

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te huur - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Namen?