Huis te huur - Namen VBE44174 In optie

Route des Canons 8 5000 Namen

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44174

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route des Canons 8 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning te huur bevindt zich op Route des Canons 8 in Namur en biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m² verdeeld over drie gevels. De residentie beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel bureau of dressing, ideaal voor verschillende woonbehoeften. De woning omvat een functionele keuken, één badkamer met douchecabine en drie aparte toiletten, wat extra comfort garandeert voor het hele gezin. Het leefgedeelte beslaat 33 m² en is uitgerust met een gezellige houtkachel, die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Verder is de verwarming op mazout voorzien, met een specifiek primair energieverbruik van 320 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2036. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin met terras waar men heerlijk kan ontspannen. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren vergemakkelijkt. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 76 m² en er is een wateraansluiting aanwezig, wat praktische voordelen met zich meebrengt. De elektrische installatie is conform de geldende normen gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de woning. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Gelegen in het hart van Namur geniet deze woning van een gunstige ligging dicht bij het stadscentrum, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van een rustige omgeving met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze residentie tot een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen in deze levendige stad. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.150 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260514006696

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2036

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44174 Ref. verkoper: 5228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

1,2 km 8' 1,5 km 2' 51'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

1,2 km 10' 2 km 4' 728 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

1,2 km 9' 2 km 4' 709 m 15' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

819 m 5' 2,5 km 4' 500 m 10' 817 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,4 km 18'

Treinstations

Namur / Namen

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Laadstations

Château De Namur

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Port

1,7 km 11' 671 m 20' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Reine Astrid

654 m 8'

Winkels

Spar Namur

1,3 km 10' 1,8 km 3' 847 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Namur

1,3 km 9' 2,7 km 5' 851 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km 9' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musea

Musée Félicien Rops

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 58''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,8 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

22,5 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Route des Canons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Funny" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Namur (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Reine Astrid", 8 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen