Maison à louer - Sauvenière VBD47903 Option

Rue Joseph Suars 22 5030 Sauvenière

1 400 €

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VBD47903

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

VISITES SUSPENDUES - Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location une villa 3 chambres + 1 bureau développant 166m² habitables avec jardin et garage. Située au coeur de Sauvenière dans un quartier résidentiel, à proximité de Gembloux, elle est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 43m² avec un feu ouvert, une toilette, un bureau de 15m², une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec accès jardin. L'étage se compose d'un hall de nuit, trois chambres (19, 11 et 11 m²), d'une salle de bains avec douche, une toilette et un grenier de 7m² attenant à la chambre parentale. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter cet espace de vie. La maison est située en recul de la voirie offrant une allée pour se garer. Le jardin de 11 ares est orienté Sud-Est, dispose d'une terrasse de 60m² et d'un abri de jardin. CONFORT: CC mazout, 22 panneaux photovoltaïques, DV bois & PVC, boiler mazout ou électrique, tout à l'égout. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable en 9 ans, 1.400€/mois, 2 mois de garantie locative, disponibilité immédiate à la signature du bail, état des lieux avec expert, charges entretien extérieurs 100€/mois. PEB: Classe C - 217kWh/m².an - 20220426015244. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1146 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20220426015244

Date de validité PEB

26/04/2032

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47903 Réf. vendeur: 785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

709 m 2' 21'' 709 m 1' 2'' 622 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

709 m 2' 21'' 709 m 1' 2'' 622 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

4,1 km 14' 5,8 km 6' 3,6 km 49' 4 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

17,2 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,9 km 23'

Gares

Gembloux

3,9 km 16' 4,4 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,6 km 1º 26' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

3,6 km 17' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

2,7 km 11' 3 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Gembloux

2,8 km 9' 3 km 2' 52'' 2,2 km 37' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

3,1 km 10' 3,4 km 3' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

23,2 km 16'

Musées

Musée L

18,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,9 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. B. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)", à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gembloux" (3 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes en voiture).

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