Maison à louer - Dave VBE23909

Rue du Fort d'Andoy 19 5100 Dave

1 400 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Fort d'Andoy 19 5100 Dave

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Description

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Nam Property vous propose à la location cette superbe villa 4 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour avec feu ouvert, une cuisine entièrement neuve et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de douche.

À l’étage : un hall de nuit pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, ainsi que deux chambres supplémentaires.

La villa dispose également de deux garages et d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et d’une grande terrasse, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE23909 Réf. vendeur: 7655132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tipi Magique

3,3 km 19' 2,3 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

1,1 km 6' 1,3 km 2' 13'' 607 m 10' 866 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

1,1 km 6' 1,3 km 2' 13'' 607 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

2,2 km 13' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

677 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

529 m 6'

Gares

Naninne

2,9 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

771 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

4,3 km 14' 3,6 km 36' 4,2 km 50'

Supermarchés

Shop Naninne II

1 km 3' 1 km 1' 10'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 759 m 15' 1,3 km 15'

Intermarché Naninne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 25'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,5 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,4 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,2 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

24,3 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue du Fort d'Andoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Naninne" (2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Tipi Magique" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 23 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 6 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 21 minutes à vélo.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

diagnostic peb.pdf

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