Maison à louer - Jambes VWD14009

Boulevard de la Meuse 70 5100 Jambes

1 400 €

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VWD14009

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Boulevard de la Meuse 70 5100 Jambes
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Description

Si vous rêver d’habiter en bord de Meuse, voici une jolie petite villa située à Jambes dans un endroit idyllique à 2 pas du cœur de Jambes. Elle est idéale pour un couple de jeunes retraités ou un jeune couple avec un enfant. Le quartier est très convivial et aéré. Le logement se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d’une cuisine équipée récente, d’un living avec nouvelle cassette au gaz de ville donnant accès à une superbe terrasse avec vue sur la Meuse. A l’étage se trouvent un hall de nuit, une grande chambre, une chambre moyenne permettant d’accéder au 2ème étage et une salle de bain avec wc. Les 2 chambres possèdent un balcon pour profiter de la vue. Au 2ème étage : un petit hall, une très grande chambre et une salle d’eau avec nouvelle cabine de douche, lavabo et wc. En sous-sol, se trouvent 3 grandes caves et un espace couvert pour les vélos avec accès direct au bord de Meuse (RAVEL). Il y a un petit jardin emmuré bien agréable sur l’avant de la maison. Double vitrage et chaudière au gaz de ville récents. Loyer : 1400 €/mois, 2 mois de caution, bail court terme possible. La maison est libre immédiatement. PEB G : Espec : 579 kWh/m².an - Etotale : 88234 kWh/an - N°20180810010208. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88234 kWh/an

Référence PEB

20180810010208

Date de validité PEB

10/08/2028

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD14009 Réf. vendeur: bord de Meuse Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

567 m 2' 11'' 1,7 km 2' 41'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

933 m 4' 1,4 km 2' 38'' 658 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

933 m 4' 1,4 km 2' 38'' 658 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,6 km 13' 4,4 km 7' 632 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

793 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

793 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

793 m 10'

Gares

Jambes

1,3 km 5' 1,5 km 2' 35'' 955 m 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

900 m 3' 901 m 1' 50'' 688 m 11' 900 m 11'

Trafic Jambes

1,1 km 7' 1,3 km 2' 45'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Namur

1,6 km 7' 2 km 3' 1,1 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

759 m 1' 35''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

21,4 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,5 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. V. Du Service Les Marmouzets" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Materne (Jambes)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Jambes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Port", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Libia Velo - Casino".

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