Maison à louer, Jambes VBE83721

Rue des Verreries 52, 5100 Jambes

1 280 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite.

Adresse : Rue des Verreries 52 à 5100 Jambes : Idéalement située entre Jambes, Namur et Erpent, cette maison mitoyenne bénéficie d’un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à l’autoroute font de cette adresse un emplacement stratégique pour une vie quotidienne fluide et confortable.
La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un grand salon avec son poêle à pellet séjour lumineux, prolongé par une petite véranda donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec douche. Le dernier niveau accueille une grande chambre ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement.
En sous-sol, une buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un grand jardin verdoyant. Un garage (non accessible aux voitures) et une place de parking devant la maison sont également à disposition.
Loyer mensuel de 1 280 €. Charges privatives : gaz, électricité, eau, internet, etc. Garantie locative équivalente à deux mois de loyer. Frais d’état des lieux à prévoir, à frais partagés. Libre à partir du 01 janvier 2027. PEB D n° 20230109008032
(Superficies mentionnées à titre indicatif) Visite avec Lorette Custinne.
Une maison chaleureuse et idéalement située pour profiter pleinement de la vie entre ville et nature. Venez la découvrir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 280 €

Garantie locative 2 560 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 180 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48854 kWh/an

Date de validité PEB 09/01/2033

Emission de CO2 9609

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Réf. Immovlan: VBE83721 Réf. vendeur: 7908186 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Ribambelle Crèches

759 m · 2' 31'' 759 m · 1' 10'' 759 m · 9' 759 m · 9'

Ecole Fondamentale Annexée Jambes Écoles maternelles

435 m · 1' 27'' 915 m · 1' 19'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Jambes Écoles primaires

435 m · 1' 27'' 915 m · 1' 19'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Athenee Royal De Jambes Écoles secondaires

435 m · 1' 27'' 915 m · 1' 19'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km · 12'

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) Bus

94 m · 1' 8''

80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

277 m · 3'

A - Belgrade - Erpent

277 m · 3'

Jambes Gares

417 m · 1' 47'' 570 m · 51'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Delhaize Namur Bornes de recharge

2,2 km · 2' 52''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

665 m · 2' 13'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

448 m · 5'

Magasins

Trafic Jambes Supermarchés

781 m · 4' 781 m · 1' 33'' 781 m · 9' 781 m · 9'

Delhaize Materne (Jambes)

829 m · 2' 45'' 829 m · 1' 6'' 650 m · 10' 829 m · 10'

Bio-Planet Jambes

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 16'' 1 km · 16' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

4,4 km · 6'

Musée Félicien Rops Musées

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

2,1 km · 3'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

20,2 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,3 km · 1' 43''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

36,5 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

20,7 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

11,1 km · 13'

Villes proches

Seraing

64,9 km · 42' 52,7 km · 3º 49'

La Louvière

55,8 km · 39' 55,9 km · 3º 37'

Louvain

65,2 km · 51' 54 km · 3º 7'

Liège

64,9 km · 41' 58 km · 3º 55'

Charleroi

41,9 km · 34' 35,6 km · 2º 10'

Bruxelles

66,5 km · 50' 63,1 km · 4º 3'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Verreries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Jambes", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Ribambelle" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Gare De Jambes" à 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

À 20 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Jambes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), A - Belgrade - Erpent avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à louer, Jambes VBE83721

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