Maison à louer - Graide VWD14359

Rue de Porcheresse 6 A 5555 Graide

650 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Porcheresse 6 A 5555 Graide

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Description

Charmante maison avec terrasse et emplacement de parking, située dans le village de Graide.

Composition du bien (2 chambres) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon avec cheminée en pierres et feu ouvert, séjour avec cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four) et accès vers la terrasse, WC séparé et vestiaire.
1er étage :
Hall de nuit, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains (baignoire-douche, lavabo sur meuble et emplacement machine à laver), WC séparé.
Sous-sol :
Cave avec chaudière.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique intelligent, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation dans un village calme à proximité de Bièvre et des commodités (gare, commerces, écoles, supermarchés, médecins, …).

Disponible à partir du 1/09/2025.

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 89449 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 452 kWh/m².an
Code unique: 20250724028022

Prix du loyer : 650 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89 Tel 0476/08.52.45 - Contact www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89449 kWh/an

Référence PEB

20250724028022

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14359 Réf. vendeur: L025 Graide Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

881 m 2' 56'' 881 m 1' 10'' 848 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

160 m 32'' 160 m 12'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

160 m 32'' 160 m 12'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7 km 24' 9,5 km 10' 6,3 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

326 m 4'

Gares

Graide

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

14,8 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,1 km 25' 8,3 km 10' 6,4 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Spar Paliseul

8,4 km 33' 8,6 km 10' 7,2 km 1º 25' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

17,8 km 18'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

14,8 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,2 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,1 km 22'

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 22 minutes de route.À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 14 minutes."Euro Space Center" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Graide") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") se trouve à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (10 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (10 minutes en voiture).

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