Maison à louer - Martouzin-Neuville VWD13865 Option

Rue du Bois d'Uchy 50 5573 Martouzin-Neuville

950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bois d'Uchy 50 5573 Martouzin-Neuville

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Description

Située à proximité du centre de Beauraing, Nous vous proposons une charmante maison avec jardin aménagé et terrasse plein sud. Elle comprend les pièces suivantes au sous-sol : grande cave de stockage, chaufferie et garage. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, salon-salle à manger et cuisine équipée avec un accès à la terrasse arrière, chambre 1 (14 m2) et salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (17 et 16 m2) et espace de rangement. Aménagements extérieurs : Jardin entièrement clôturé et aménagé, plusieurs emplacements de parking extérieurs et terrasse (31m2). Équipements : chaudière mazout, barres de rideaux et/ou stores et luminaires présents, volets électriques, boiler électrique 200L et panneaux photovoltaïques. Bail un an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Charges privatives : chauffage, électricité, eau et télécommunication. Disponible le 1er juillet 2025. PEB D. Prix de location 950€/mois + 80€ (provisions charges entretien annuel chaudière, ramonage cheminée, entretien jardin et assurance abandon de recours). A proximité de toute commodité et des écoles. Informations complètes et visites sur rendez-vous au : Tel +32 (0) 473 18 91 35 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Surface du garage

32 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

955 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

47 m 9'' 47 m 5'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

2,9 km 11' 2,9 km 8' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

2,9 km 11' 2,9 km 8' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

3,9 km 13' 4,6 km 7' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

2,7 km 32'

Gares

Beauraing

4,6 km 17' 7,1 km 8' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

4,6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

2,7 km 11' 2,7 km 7' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Beauraing

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Beauraing

4 km 14' 4,5 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

32,1 km 27'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

23,8 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,9 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

25,3 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,9 km 21'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Notre-Dame", à 7 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (24 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pondrôme" (7 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (6 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture).

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