Maison à louer - Ciney VBE54094

Chemin de l'Alloux 3 B 5590 Ciney

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Place(s) de parking
  • 37 m² Terrasse
Chemin de l'Alloux 3 B 5590 Ciney

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Description

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous propose : À Biron, superbe maison contemporaine 3 façades se composant comme suit : Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée dinatoire (24 m²), un WC individuel, une buanderie ; Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres (16m², 16,30 m² et 11m²), une salle de douche, un WC individuel ; Au sous-sol : deux grandes caves (35m² et 30 m²) ; Aux abords extérieurs ; terrasse (37,5 m²), jardin, deux emplacements de parking extérieurs ; Nombreux atouts : technique récent, adoucisseur, quartier calme non loin du centre ville de Ciney, ... PEB B - 109 kWh/m².an - 17.564 kWh/an - Réf: 201912085009226 - Libre le 15/09/2026. Loyer : 1.250€/ mois - Charges : 60€/ mois (assurance abandon de recours, entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur d'eau). Informations et visites : Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

686 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20191208500922

Date de validité PEB

08/12/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE54094 Réf. vendeur: 3408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette II

1,5 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

473 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

473 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

866 m 10'

Gares

Ciney

2,6 km 9' 3,7 km 5' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

1,6 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Ciney

794 m 4' 794 m 1' 32'' 794 m 10' 794 m 10'

Colruyt Ciney

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Ciney

1,4 km 5' 1,9 km 2' 34'' 994 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

18,1 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,8 km 31'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,3 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

20,3 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,4 km 16'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 20'

Transports

Vivre à Ciney offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Pirouette II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph D2d3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 16 minutes de là.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 31 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ciney" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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