• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Baudouin 107 6280 Gerpinnes

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez nous contacter au : Tel 0498/02.48.90

Adresse : Avenue Baudouin 107 – 6280 Gerpinnes

Maison de plain-pied rénovée d’environ 75 m² habitables, comprenant un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, WC séparé et un garage.

Composition (rez-de-chaussée) :
- Hall d’entrée
- Séjour
- Véranda
- Cuisine équipée : four, plaques à induction, lave-vaisselle (pas de frigo)
- Salle de douche
- WC séparé
- 2 chambres
- Garage

Equipements :
- Châssis en bois avec double vitrage
- Volets
- Chauffage central au gaz
- Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau
- Citerne d'eau de pluie

Extérieur :
- Jardin
- Abri de jardin

Loyer & charges :
- Loyer : 1 150 €/mois
- Pas de charges communes — uniquement charges privatives

Conditions :
- Bail d’un an reconductible
- Garantie locative : 2 mois (bloquée sur un compte)
- État des lieux d’entrée réalisé par expert indépendant
- Disponible immédiatement.

PEB E – n°20240311017051 – 422 kWh/m².an – 44 849 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Surface totale

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

16 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44849 kWh/an

Référence PEB

20240311017051

Date de validité PEB

11/04/2024

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 10'' 977 m 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

14,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

898 m 11'

Gares

Couillet

8,4 km 32' 8,3 km 10' 6,9 km 54' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 58' 18,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 39' 9,2 km 59' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Aldi Gerpinnes

5,3 km 23' 5,3 km 8' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Lidl Gerpinnes

5,4 km 29' 5,6 km 7' 4,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,7 km 9'

Musées

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,1 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,4 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (8 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 14 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Éducation

"H. N. Du Service Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 1 minute en voiture.

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