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ERA B-LUX vous propose cette maison, à proximité immédiate de la Place Merceny et de toutes les commodités de Bastogne. Elle vous séduira par ses beaux espaces, son extérieur et sa situation privilégiée 🤩
Elle se compose de :
🚪 Un hall d’entrée
🍽️ Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
🛋️ Un séjour avec un poêle à bois 🔥
🛏️ Deux chambres, dont une avec dressing
🔗 Les chambres peuvent être communicantes
🚻 Deux WC
🧺 Un garage avec espace buanderie
🌿 Un jardin et une terrasse avec vue dégagée 🌅
📦 Un grenier
Côté confort :
✅ Chauffage central au gaz de ville
✅ Châssis en double vitrage PVC
💰 Garantie locative : 2 mois
📝 Frais d’état des lieux à prévoir
📅 Disponible immédiatement 🔑
Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant à quelques pas du centre de Bastogne 🏙️💛
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Vivre près de la Rue Merceny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".
Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bastogne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "La Pause Grenadine" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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