Maison à louer - Flamierge VBE13604

Rue Al Beöle 18 /2 6686 Flamierge

720 €

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VBE13604

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. HONESTY vous propose cette jolie maison en pierre au cœur du petit village de Troismont. Ce bien vous garantira un calme absolu dans un petit village de campagne tout en étant proche des grands axes routiers vers le Luxembourg. Celle-ci se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine semi-équipée, un séjour avec feu ouvert donnant accès à une petite terrasse et un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent : un hall de nuit, deux belles chambres, une salle de bain avec douche. Vous bénéficierez de deux emplacements de parking extérieurs. Loyer de 720€ + 90€ de forfait pour l'électricité + 25€ de forfait pour l'eau + 125€ de forfait pour chauffage et 10€ de forfait pour l'assurance abandon de recours et la vidange de la fosse septique. PEB B. Disponible au 1er juillet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 720 €
  • Garantie locative: 1 440 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

1050 m²

Surface chambre à coucher 2

980 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6195 kWh/an

Date de validité PEB

14/10/2032

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13604 Réf. vendeur: 7668483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Nos P'Tits Lurons

5,9 km 23' 7,4 km 6' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Givry

3 km 10' 3,5 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Givry

3 km 10' 3,5 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

12,1 km 59' 13,6 km 11' 9,9 km 1º 25' 11,5 km 2º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

230 m 2' 46''

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

12,2 km 47' 13,6 km 10' 9,9 km 1º 15' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Spar Bertogne

5,8 km 28' 6,7 km 6' 5,5 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Lavacherie

7,5 km 36' 8,2 km 8' 6,2 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Lidl Bastogne

10,7 km 42' 11 km 7' 8,7 km 1º 34' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

28,4 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

14,5 km 10'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,3 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,1 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,2 km 23'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Al Beöle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Givry" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. C. Du Service Nos P'Tits Lurons" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" se rejoint en 59 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bertogne" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lavacherie" (8 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 23 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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