Maison à louer - Arlon VBE12658

Rue des Voyageurs 2 6700 Arlon

1 900 €

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VBE12658

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose cette magnifique maison de construction récente (2022), basse énergie, idéalement située à Arlon, à proximité de la gare, des commerces et des grands axes routiers. La maison, son équipement et ses abords extérieurs ont tout pour vous séduire et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un wc séparé, un vaste séjour lumineux avec cuisine super-équipée, une terrasse, un jardin et abri de jardin. Le 1er étage dessert 4 chambres, deux salles d'eau (une salle de bain et une salle de douche) et un WC séparé. Le hall de nuit donne accès à un grand grenier. La maison offre également deux emplacements de parking extérieurs avec bornes électriques. PEB = A. Loyer de 1900€/mois. Provision de charges (parties communes extérieures): 45€/mois. Chauffage gaz au sol + radiateurs. Frais d'état des lieux à prévoir de 250€. Garantie locative de 2 mois de loyer. Libre au 15 juillet, mais éventuelle possibilité avant cette date. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €
  • Garantie locative: 3 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2032

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12658 Réf. vendeur: 7659817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

469 m 1' 41'' 473 m 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

756 m 4' 1 km 1' 43'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

756 m 4' 1 km 1' 43'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

839 m 5' 1,1 km 1' 55'' 839 m 10' 839 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

161 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

161 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

161 m 1' 55''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

903 m 7' 912 m 1' 22'' 900 m 11' 900 m 11'

Bornes de recharge

Lidl

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

893 m 7' 890 m 11' 890 m 11'

Supermarchés

Aldi Arlon

520 m 3' 572 m 58'' 516 m 6' 516 m 6'

Colruyt Arlon

876 m 2' 56'' 1 km 1' 30'' 757 m 11' 876 m 11'

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 901 m 15' 1,3 km 15'

Musées

Musée Archéologique

1,4 km 2' 7''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Tourisme

Vivre à Arlon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arlon - Gare".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Arlon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "La Gribouille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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