Maison à louer - Virton VBE19810

Rue des Fusilles 3 /C 6760 Virton

1 500 €

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VBE19810

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Fusilles 3 /C 6760 Virton
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous présente cette maison récente, en excellent état d’entretien, idéalement située dans le charmant village d’Ethe (commune de Virton). Elle séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa très faible consommation énergétique. Vous apprécierez également ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse orientée plein sud et un jardin ainsi que deux emplacements de parking sous carport à l’avant. Vous bénéficierez également d’un accès à un espace arboré et à un point d’eau au sein du lotissement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière individuelle), d’une VMC double flux, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique (PEB A) et des consommations maîtrisées. Loyer de 1 500€ + 65 € de provisions pour l'entretien extérieur et l'assurance abandon de recours. Frais d'état des lieux de 225€ à prévoir. Garantie locative de deux mois de loyer. Libre au 1er août. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

399 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11702 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2032

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19810 Réf. vendeur: 7663509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

349 m 1' 10'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

664 m 2' 13'' 664 m 57'' 586 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

546 m 1' 53'' 546 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

326 m 4'

Gares

Virton

6 km 20' 6 km 7' 5,1 km 31' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Virton

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 29' 4,1 km 50'

Delhaize Virton

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 27' 4 km 48'

Trafic Virton

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 31' 4,3 km 51'

Musées

Musée Archéologique

22,4 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,3 km 24'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,8 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue des Fusillés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Enfants Ethe", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", une école maternelle joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 22 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton"."Abbaye D'Orval" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Virton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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