Maison à louer - Virton VBE19810

Rue des Fusilles 3 /C 6760 Virton

1 500 €

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VBE19810

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Fusilles 3 /C 6760 Virton
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous présente cette maison récente, en excellent état d’entretien, idéalement située dans le charmant village d’Ethe (commune de Virton). Elle séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa très faible consommation énergétique. Vous apprécierez également ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse orientée plein sud et un jardin ainsi que deux emplacements de parking sous carport à l’avant. Vous bénéficierez également d’un accès à un espace arboré et à un point d’eau au sein du lotissement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière individuelle), d’une VMC double flux, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique (PEB A) et des consommations maîtrisées. Loyer de 1 500€ + 65 € de provisions pour l'entretien extérieur et l'assurance abandon de recours. Frais d'état des lieux de 225€ à prévoir. Garantie locative de deux mois de loyer. Libre au 1er août. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

399 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11702 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2032

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19810 Réf. vendeur: 7663509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Ethe

349 m 1' 10'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

664 m 2' 13'' 664 m 57'' 586 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

546 m 1' 53'' 546 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

326 m 4'

Gares

Virton

6 km 20' 6 km 7' 5,1 km 31' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Virton

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 29' 4,1 km 50'

Delhaize Virton

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 27' 4 km 48'

Trafic Virton

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 31' 4,3 km 51'

Musées

Musée Archéologique

22,4 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,3 km 24'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Fusillés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Virton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 7 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Enfants Ethe" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à seulement 7 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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