Maison à louer, Messancy VBE72545

Dans le village de Sélange et proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison deux chambres avec petit jardin avant à Sélange. Composition au rez: hall d'entrée, living avec espace à manger, cuisine équipée, garage 1 voiture, cave. Au premier étage: vaste hall de nuit, 2 chambres à coucher (21,5m2 et 14m2), salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage: grenier de rangement sur toute la surface. Aménagements extérieurs: jardinet à l'avant de la maison, emplacement parking extérieur. Equipements: quelques meubles font partie de la location, double vitrage bois, chauffage central mazout. PEB D. Disponibilité 1 ^er décembre 2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel: 995€

Charges privées: Électricité, eau, mazout et télécommunications

Durée du bail: 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans

Assurance: Assurance de type locatif obligatoire par le preneur

Garantie locative: 2 mois de loyer

Disponibilité: 01/12/2026

État des Lieux: Expert Immobilier (tarif disponible sur simple demande à l’agence)

Entretien obligatoire: Chaudière mazout (entretien annuel) à charge locataire

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d’entrée 6,4 x 1,3 = 8,3 m²

Séjour/salle à manger 5,6 x 3,5 = 20 m²

Cuisine équipée 4,3 x 3,1 = 13,5 m²

• Taque cuisson vitrocéramique
• Four
• Lave-Vaisselle
• Hotte
• Frigo avec compartiment congélateur 2 tiroirs
• Évier avec égouttoir
• Meubles de rangement

Cave

ETAGE 1

Hall de nuit 6 x 1,45 = 7 m²

Salle de bain 3,3 x 2,9 = 9,5 m²

• Lavabo avec meuble miroir
• Douche
• Baignoire
• Rangements
• WC

Chambre 1 5 x 4,3 = 21,5 m²

Chambre 2 4,5 x 3,1 = 14 m²

ETAGE 2

Vaste grenier pour stockage

EXTERIEURS

Jardin à l’avant

Parking extérieur (devant garage et sur le côté)

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis Double vitrage bois

Chauffage Chauffage central mazout

Électricité Conforme, compteur simple horaire

Revêtements Carrelage, parquet et vinyle

Divers Détecteur incendie, volets manuels

Stores et barres de rideaux installés, luminaires installés

Précâblage internet

Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .