Dans le village de Sélange et proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison deux chambres avec petit jardin avant à Sélange. Composition au rez: hall d'entrée, living avec espace à manger, cuisine équipée, garage 1 voiture, cave. Au premier étage: vaste hall de nuit, 2 chambres à coucher (21,5m2 et 14m2), salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage: grenier de rangement sur toute la surface. Aménagements extérieurs: jardinet à l'avant de la maison, emplacement parking extérieur. Equipements: quelques meubles font partie de la location, double vitrage bois, chauffage central mazout. PEB D. Disponibilité 1 er décembre 2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel: 995€
Charges privées: Électricité, eau, mazout et télécommunications
Durée du bail: 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Assurance: Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
Garantie locative: 2 mois de loyer
Disponibilité: 01/12/2026
État des Lieux: Expert Immobilier (tarif disponible sur simple demande à l’agence)
Entretien obligatoire: Chaudière mazout (entretien annuel) à charge locataire
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée 6,4 x 1,3 = 8,3 m²
Séjour/salle à manger 5,6 x 3,5 = 20 m²
Cuisine équipée 4,3 x 3,1 = 13,5 m²
Cave
ETAGE 1
Hall de nuit 6 x 1,45 = 7 m²
Salle de bain 3,3 x 2,9 = 9,5 m²
Chambre 1 5 x 4,3 = 21,5 m²
Chambre 2 4,5 x 3,1 = 14 m²
ETAGE 2
Vaste grenier pour stockage
EXTERIEURS
Jardin à l’avant
Parking extérieur (devant garage et sur le côté)
RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis Double vitrage bois
Chauffage Chauffage central mazout
Électricité Conforme, compteur simple horaire
Revêtements Carrelage, parquet et vinyle
Divers Détecteur incendie, volets manuels
Stores et barres de rideaux installés, luminaires installés
Précâblage internet
Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Laiterie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lac'Aline" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 5 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Messancy (6 minuten rijden), Delhaize Messancy (5 minuten rijden), Cora Messancy (5 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan