Maison à louer - Durbuy VBE43078

Chemin du Clinchamps 1 A 6941 Durbuy

1 150 €

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VBE43078

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous propose à la location cette superbe maison neuve de première occupation, idéalement située à Tohogne. Cette nouvelle construction se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon-salle à manger ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche. Le bien dispose également d’un garage avec un espace buanderie, de deux emplacements de parking ainsi que d’un agréable jardin. Le loyer est de 1.150 €/mois, avec une provision de 30 €/mois pour l’entretien de la pompe à chaleur et de la VMC. Les frais d’état des lieux d’entrée s’élèvent à 210 € TVAC. Le bien est disponible immédiatement. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à introduire votre candidature via notre site internet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528500506

Date de validité PEB

28/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43078 Réf. vendeur: 4891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

3,9 km 21' 5,3 km 10' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

3,9 km 21' 5,3 km 10' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

4,1 km 22' 5,5 km 10' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

65 m 47''

Gares

Sy

1,1 km 10' 11,1 km 13' 685 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

3,9 km 21' 5,3 km 10' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Hamoir

4,9 km 16' 5 km 6' 3,5 km 59' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Ouffet

8,6 km 39' 10,1 km 10' 4,9 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,6 km 13'

Activités

Centre Riveo

18,4 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,3 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,4 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,8 km 13'

Éducation

Vivre près de Chemin du Clinchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Bomal" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Labyrinthe".À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sy" : 13 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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