Maison à louer - Durbuy VBE43078

Chemin du Clinchamps 1 A 6941 Durbuy

1 150 €

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VBE43078

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous propose à la location cette superbe maison neuve de première occupation, idéalement située à Tohogne. Cette nouvelle construction se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon-salle à manger ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche. Le bien dispose également d’un garage avec un espace buanderie, de deux emplacements de parking ainsi que d’un agréable jardin. Le loyer est de 1.150 €/mois, avec une provision de 30 €/mois pour l’entretien de la pompe à chaleur et de la VMC. Les frais d’état des lieux d’entrée s’élèvent à 210 € TVAC. Le bien est disponible immédiatement. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à introduire votre candidature via notre site internet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528500506

Date de validité PEB

28/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43078 Réf. vendeur: 4891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

3,9 km 21' 5,3 km 10' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

3,9 km 21' 5,3 km 10' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

4,1 km 22' 5,5 km 10' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

65 m 47''

Gares

Sy

1,1 km 10' 11,1 km 13' 685 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

3,9 km 21' 5,3 km 10' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Hamoir

4,9 km 16' 5 km 6' 3,5 km 59' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Ouffet

8,6 km 39' 10,1 km 10' 4,9 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,6 km 13'

Activités

Centre Riveo

18,4 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,3 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,4 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,8 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Chemin du Clinchamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" est à 28 minutes à pied.À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Communale Bomal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sy" : 13 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Labyrinthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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