Maison à louer - Forrières VBD53308

rue des Alliés 115 6953 Forrières

820 €

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VBD53308

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
rue des Alliés 115 6953 Forrières
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose cette jolie maison 3 façades à Forrières . Lumineuse et fonctionnelle , elle comprend , au rez ,un hall avec WC, un living avec cuisine équipée ouverte . A l'étage, elle se compose d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de bain. Elle est complétée par une terrasse et un agréable jardin avec abri, une cave et 2 places de parking. Frais d'état des lieux à prévoir (200€). Libre le 1er janvier 2026. Loyer de 820€ hors charges .PEB:C! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 820 €
  • Garantie locative: 1 640 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20631 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2032

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD53308 Réf. vendeur: 7244145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae Les Coccinelles

932 m 3' 932 m 1' 14'' 932 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

631 m 2' 6'' 631 m 52'' 0 m 0'' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

631 m 2' 6'' 631 m 52'' 0 m 0'' 631 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

165 m 1' 59''

Gares

Forrières

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

8,1 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Nassogne

4,2 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Market On

5 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

8,7 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

13 km 14'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

7,3 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,7 km 30'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 9 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 27 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 30 minutes en voiture.

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."W. N. Du Service Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Lhomme", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wavreille" (4 minutes en voiture), "Spar Nassogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forrières") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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