Maison à louer - Forrières VBD55548

Rue d'Eccourt 17 6953 Forrières

950 €

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VBD55548

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. HONESTY vous propose cette agréable maison villageoise à Forrières. Située dans une rue calme, elle se compose d'un living semi-ouvert vers la cuisine super équipée . Vous disposez également d'une buanderie, d'un WC et d'un grand garage. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement/bureau. Le dernier étage se compose d'un grenier. Enfin , vous profitez d'un agréable jardin arboré. Travaux en cours: nouvelle isolation, nouveau poêle à pellets et pompe à chaleur à l'étage. Loyer de 950€/mois hors charges. Forfait de 15€/mois pour l'assurance incendie. Frais d'état des lieux à prévoir. 225€ PEB: D Libre le 15 décembre 2025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40257 kWh/an

Date de validité PEB

23/11/2028

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD55548 Réf. vendeur: 7051991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae Les Coccinelles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

971 m 3' 971 m 1' 14'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

971 m 3' 971 m 1' 14'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

857 m 4' 881 m 1' 12'' 857 m 10' 857 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

608 m 7'

Gares

Forrières

651 m 2' 49'' 622 m 46'' 651 m 8' 651 m 8'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

6,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Delhaize Rochefort

5,8 km 22' 7 km 9' 3,5 km 30' 5,7 km 1º 9'

Trafic Rochefort

5,6 km 21' 6,7 km 8' 3,5 km 30' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,5 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

14,1 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7,2 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,7 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,4 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forrières") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 30 minutes de là.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 28 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (9 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

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