Maison à louer - La Roche-en-Ardenne VBD67560

Rue Clèrue 52 6980 La Roche-en-Ardenne

900 €

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VBD67560

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine semi-équipée, buanderie avec raccord machine à laver, salon-salle à manger, wc, accès vers la cave.

Etage + 1 : 3 chambres, nouvelle salle de bain (bain, lavabo).

Etage + 2 : grenier aménagé comme salon (peut parfaitement servir de quatrième chambre).

Sous-sol: cave/chaufferie.

Info + : nouvelle toiture (2024), chassis en pvc, porte avec accès à l'arrière du bâtiment (vers l'Ourthe), maison rénovée en 2023. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35539 kWh/an

Date de validité PEB

26/01/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD67560 Réf. vendeur: 7321184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,1 km 5' 1,6 km 2' 22'' 687 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

397 m 2' 35'' 379 m 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

397 m 2' 35'' 379 m 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

397 m 2' 35'' 379 m 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

201 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

201 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

201 m 2' 25''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,1 km 2' 19''

Supermarchés

Spar La Roche

476 m 3' 1,4 km 1' 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Proxy Delhaize Rendeux

10,3 km 44' 10,9 km 11' 7,8 km 28' 10,3 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,2 km 1' 21''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,4 km 1' 50''

Activités

Grottes De Hotton

16,1 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,5 km 1' 57''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,6 km 2' 5''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,3 km 28'

Magasins

Vivre près de la Rue Clérue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Bambinerie" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 17 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 1 minute.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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