Maison à louer - La Louvière RWC43002
1 150 €
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Description
Située rue des Champs 184 à 7100 La Louvière, cette agréable maison 3 chambres de 162 m² selon PEB vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement.
Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.
Avec son jardin, son garage, son annexe et ses belles caves, le bien conviendra parfaitement à des personnes recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située.
✨ Composition
La maison se compose d’un hall d’entrée d’environ 5 m², d’une cuisine d’environ 12 m², d’un salon d’environ 16 m² ainsi que d’une salle à manger d’environ 19 m², formant un espace de vie agréable et convivial.
Une annexe d’environ 11 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins.
Le bien dispose également d’une salle de douche d’environ 4 m².
L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions :
• Chambre 1 : environ 13 m²
• Chambre 2 : environ 15 m²
• Chambre 3 : environ 13 m²
La maison bénéficie également de belles caves, idéales pour le stockage, le rangement ou pour disposer d’espaces complémentaires très pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
💶 Conditions
• Loyer : 1.150 €/mois
• Charges : aucune
• Garantie locative : 2 mois
• Bail : 1 an renouvelable
• Disponibilité : libre immédiatement
🔎 Performance énergétique (PEB)
• Classe énergétique : D
• Consommation spécifique : 324 kWh/m².an
• Consommation théorique totale : 52.408 kWh/an
• Surface chauffée : 162 m² selon PEB
• Code unique : 20230128004389
• Certificat valable jusqu’au 28/01/2033
📍 Situation idéale
La maison bénéficie d’une localisation pratique à La Louvière, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.
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Détails financiers
- Loyer: 1 150 €
- Garantie locative: 2 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52408 kWh/an
Référence PEB
20230128004389
Date de validité PEB
28/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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