Maison à louer - La Louvière VBC97884

Rue Victor Garin 149 7100 La Louvière

900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Victor Garin 149 7100 La Louvière

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Description

Superbe maison avec garage et jardin

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Beau hall d’entrée avec vestiaire,
– bureau
– garage une voiture
– buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin

au premier étage :

– hall
– Nouvelle cuisine équipée (four, taque vitro-céramique, hotte, frigo) avec accès vers l’extérieur (4 m X 2 m)
– grand living avec cheminée et petit balcon donnant sur l’arrière (8 m X 3,50 m)
– wc séparé avec lave-mains (1,50 m x 1,90 m)

au deuxième étage :

– hall de nuit
– chambre arrière (3,50 m X 4,00 m),
– chambre avant (3,10 m X 4,00 m)
– chambre bébé ou bureau (2,50 m X 2,30 m)
– salle de bains avec wc, baignoire (et douche), évier (1,90 m x 2,35 m)

au troisième étage :

– Grenier

Divers : chauffage central au gaz avec thermostat d’ambiance, système d’alarme, double vitrage en pvc, volets à l’arrière, boiler électrique, luminaires partout. Loyer mensuel : 900 euros + 25 euros de charges pour l’entretien de la chaudière et de l’alarme. Libre le 1er septembre.

PEB : label énergétique C –244 kWh/m².an – 43570 kWh/an – n° 20160911002572

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/09/2026

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97884 Réf. vendeur: 6972651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D.

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

382 m 1' 16'' 382 m 45'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

382 m 1' 16'' 382 m 45'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

506 m 1' 41'' 506 m 55'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

414 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

414 m 5'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

414 m 5'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2 km 7' 1,4 km 2' 26'' 858 m 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 17' 23,3 km 16' 18,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

5,1 km 5'

Supermarchés

Trafic Haine-Saint-Paul

823 m 3' 1,6 km 2' 25'' 673 m 10' 823 m 10'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 701 m 11' 934 m 11'

Louis Delhaize La Louvière (Rue De La Déportation)

876 m 2' 55'' 1,6 km 2' 23'' 738 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,9 km 20'

Musées

Musée Mill

1,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 47''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,9 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,9 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize La Louvière (Rue De La Déportation)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Éducation

"L. D." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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