Maison à louer - Waudrez VBC94026

Rue Alfred Derval 59 7131 Waudrez

700 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Alfred Derval 59 7131 Waudrez

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Description

Située dans un quartier calme, cette belle maison est composée comme suit : Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux living de 32 m², une pièce de séjour de 11 m², une cuisine semi-équipée (hotte, cuisinière électrique et emplacement pour le lave-vaisselle). A l'étage : un hall de nuit donnant accès à la salle de bains (wc, baignoire et évier), aux deux chambres et à l'espace bureau. Plus : caves, beau grenier et une petite cour. Equipements : châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, il y a des volets dans le living et dans le séjour. PAS DE JARDIN. Loyer mensuel : 700 euros + 15 euros/mois (provision) pour charges d’entretien (chaudière) + 80 euros/mois (provision) pour l'eau + 130 euros/mois (provision) pour l'électricité, bail d'un an minimum, deux mois de garantie locative, libre au 1er septembre. visites sur RDV. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Frais mensuels: 225 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2026

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94026 Réf. vendeur: 6928280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

1,6 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche III

413 m 1' 22'' 413 m 41'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche III

826 m 3' 884 m 1' 5'' 536 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 804 m 11' 918 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

416 m 5'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

416 m 5'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

416 m 5'

Gares

Binche

1,7 km 6' 2 km 2' 29'' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 35' 28,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

16,5 km 12'

Supermarchés

Lidl Binche

628 m 2' 5'' 628 m 53'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Market Binche

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 892 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Binche

1,8 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

978 m 2' 5''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,6 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Binche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Binche" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Binche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Binche".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche III", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Enfants" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 44 minutes en voiture.

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