• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Cité Vandervelde 113 4 7134 Épinois

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Description

Ressaix – Villa neuve 3 façades avec jardin dans un quartier résidentiel

Implantée dans un quartier calme et résidentiel à Ressaix, dans la Cité Vandervelde, cette villa neuve 3 façades propose un mode de vie moderne, économique et parfaitement adapté aux familles ou couples à la recherche de confort et de sérénité.

Composition :

  • Grand séjour lumineux avec accès jardin
  • Cuisine ouverte et moderne
  • Garage/Buanderie/Cellier
  • 3 chambres spacieuses dont une avec dressing
  • Salle de douche à l'étage
  • Grenier spacieux
  • Terrasse de 7 m²
  • Jardin privatif de 70 m²

Équipements :

  • Chaudière à condensation au gaz
  • Panneaux solaires intégrés
  • Système d’extraction d’air
  • Châssis PVC double vitrage dernière génération

Conçue pour répondre aux standards actuels de performance énergétique, cette villa vous garantit un confort optimal tout au long de l’année.

Environnement & accessibilité :

  • À quelques minutes de Binche, La Louvière, Mons et Charleroi
  • Proximité immédiate de supermarchés, écoles, arrêts de bus, soins de santé, commerces de proximité
  • Environnement calme et résidentiel

Conditions de location :

  • Loyer mensuel : 1.300 €
  • Caution : 2 mois
  • Bail longue durée
  • Disponible : 15/09/2025

Une opportunité rare de louer une maison neuve dans un quartier prisé.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44505 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12070 Réf. vendeur: 6958804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

718 m 2' 23'' 718 m 1' 7'' 603 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

862 m 2' 52'' 862 m 1' 23'' 605 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

862 m 2' 52'' 862 m 1' 23'' 605 m 10' 862 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,5 km 15' 4,3 km 5' 2,6 km 39' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

569 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

622 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,9 km 23'

Gares

Leval

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 687 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 24' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,9 km 12'

Supermarchés

Spar Ressaix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Leval

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Binche

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,9 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,7 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

7,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,7 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 24'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ressaix" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Leval" (3 minutes en voiture), "Colruyt Binche" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 22 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 24 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Binche", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Leval") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (5).pdf

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