Maison à louer - Épinois VBD36288

Rue Clément Brédas 81 7134 Épinois

995 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Clément Brédas 81 7134 Épinois

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Description

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la location au sein de la commune de Binche plus précisément sur 7134 Leval- Trahegnies, cette magnifique maison 2 façades entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose notamment au rez de chaussée d'un superbe séjour (salon), d'une cuisine américaine et salle à manger (frigo, congélateur, évier, lave vaisselle, four & hotte), une grande table et ses chaises.

A 1er étage: le hall de nuit avec un escalier qui dessert 2 belles chambres ou 1 chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douche (douche, w.c, lavabo).

Au second: un dressing, une chambre sous toitures et 1w.c.

Au sous-sol: caves, buanderie, 2ième douche et 1 w.c. donnant accès à la terrasse et le jardin totalement clôturés.

Commodités diverses : Bien entièrement rénovée, 3 w.c., 2 salles de douche, chauffage centrale au gaz de ville, châssis double vitrage en PVC, volets, nouveaux carrelages , nouvelle salle de douche, terrasse & jardin clôturé et parfaitement orienté.

Disponibilité du bien : à prévoir à partir du 1/11/2025..

Loyer souhaité : 995 € / mois (bail de 3 ans).

Renseignements & Visites: Fl.H Immo : Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

227 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43261 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD36288 Réf. vendeur: 7192134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

946 m 6' 1,4 km 2' 1'' 753 m 11' 946 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

452 m 6' 539 m 50'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

452 m 6' 539 m 50'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,5 km 15' 3,5 km 5' 2,7 km 39' 3,5 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,9 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

283 m 3'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

275 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,1 km 14'

Gares

Leval

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 31' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

817 m 7' 964 m 1' 22'' 674 m 9' 817 m 10'

Colruyt Epinois

1,5 km 8' 2,1 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,2 km 11' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,8 km 18'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,4 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,6 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Binche" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. N. Du Service Le Cerf-Volant" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 7 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leval" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Leval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Namur se trouve à 41 minutes en voiture.

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