Maison à louer - Arquennes VBD41423 Option

Rue Philippe Demoulin 29 7181 Arquennes

1 500 €

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VBD41423

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Philippe Demoulin 29 7181 Arquennes
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison récente, idéalement située au coeur d'un agréable quartier résidentiel ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteur mène à un lumineux séjour, une cuisine équipée et un agréable jardin orienté SUD-EST. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 10, 10 et 11m², une salle de bain complète (douche, bain et WC) et une buanderie. Le 2ème étage se compose d'une confortable chambre de 20m². Deux parking extérieurs complètent l'ensemble. DIVERS : PEB B, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, portail automatique,... Libre au 01/11/2025 ! Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

371 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

371 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15221 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD41423 Réf. vendeur: 7201869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

693 m 5' 907 m 1' 49'' 508 m 9' 693 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

324 m 4' 571 m 1' 15'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

324 m 4' 571 m 1' 15'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

272 m 3'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

272 m 3'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

272 m 3'

Gares

Nivelles / Nijvel

6,1 km 28' 6,7 km 8' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

5,2 km 25' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Arquennes

259 m 2' 25'' 312 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Louis Delhaize Feluy

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Delhaize Nivelles

3,6 km 14' 3,9 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musées

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Arquennes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Nivelles" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 9 minutes à la marche."Cefa - College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nivelles-Sud Supercharger") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 6 minutes.

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