Maison à louer - Baudour VBD79109

Rue Des Genêts 3 7331 Baudour

1 300 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Des Genêts 3 7331 Baudour

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Description

Magnifique villa disponible directement à la location. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour y vivre paisiblement.

En voici sa composition. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec wc séparé, une salle de bain, une chambre, un living, véranda, pergola, cuisine équipée, garage et buanderie.
L'étage dessert un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche.

Extérieur: passage latéral deux voitures, jardin avec abri.

Techniques: chauffage central au mazout, châssis double vitrage, électrique conforme, citerne d'eau de pluie. Libre de suite.
PEB C portant le numéro: 20251222005637, Consommation spécifique: 193KWH/m2/AN Consommation théorique: 31323KWH/AN

Loyer : 1300€ / Garantie locative équivalent à 2 mois de loyer : 2600€
Etat des lieux d'entrée à charge des deux parties.

Infos et visites via Sara au Tel 0470 289683 ou par mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

30 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

836 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1038 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31323 kWh/an

Emission de CO2

31323

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD79109 Réf. vendeur: 7182726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

774 m 6' 858 m 1' 26'' 587 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

330 m 1' 6'' 330 m 36'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

330 m 1' 6'' 330 m 36'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6 km 23' 6,1 km 8' 4 km 45' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

315 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

568 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

604 m 7'

Gares

Quaregnon

5,4 km 22' 5,8 km 6' 4,5 km 18' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Lidl

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

10,3 km 38' 8,9 km 49' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

667 m 3' 695 m 1' 12'' 560 m 8' 635 m 8'

Colruyt Tertre

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Saint-Ghislain

3,5 km 15' 3,7 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,6 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,6 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,7 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

11,1 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

3,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Marie" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Bébé Bulle" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mons - Gare".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Dock 79"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Baudour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

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Documents

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