Maison à louer - Tournai VBD08473

Avenue Bozière 3 J 7500 Tournai

1 150 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Bozière 3 J 7500 Tournai

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Description

Situé dans un clos privatif, découvrez cette maison neuve alliant modernité, confort et performance énergétique est idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie au calme. Ce logement basse énergie sera disponible à la location dès octobre 2025 pour une toute première occupation. Cette maison se compose de 2 chambres spacieuses (19, 16m2) et de 1 salle de douche à italienne. Mais aussi, d’un grand séjour lumineux (53m2) complété par sa cuisine entièrement équipée et son ilot central, donnant un accès direct à un grand balcon (11m2) couvert orientée sud-est. Cet espace, vous offre une magnifique ouverture sur l’extérieur et apportant une très belle luminosité. Les deux chambres bénéficient d’une ouverture sur l’extérieurs. Chaque étage est pourvu d’un wc, soit 2 au total. D’un point de vue technique, cette maison est munie de 14 panneaux solaires, d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur. PEB A+, demande de déclaration provisoire RWPEB-136352. Électricité conforme. Logement disponible à partir d’octobre. Les images, rendus et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Financièrement, aucune charge commune à prévoir. Les consommations se font par des compteurs individuels (eau, chauffage, électricité). Des emplacements de parkings sont disponibles à la location moyennant supplément (80€/Mois, nombre limité) Visites sur rendez-vous, ne tardez pas ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08473 Réf. vendeur: 7048381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

550 m 6' 697 m 1' 11'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

655 m 7' 661 m 1' 30'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

199 m 2' 59'' 211 m 30'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

310 m 5' 680 m 1' 33'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 29''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 29''

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

196 m 2' 21''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

196 m 2' 21''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

386 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

957 m 7' 537 m 55'' 651 m 8' 651 m 8'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1 km 8' 648 m 8' 648 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

623 m 7' 631 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Tournai

722 m 8' 874 m 2' 5'' 571 m 9' 722 m 9'

Intermarché Tournai

1,2 km 6' 1,2 km 1' 49'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,6 km 2' 21''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,4 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 4'

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jules Bara" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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